フェニックス吉祥寺アヴァンティーク
●ルーフバルコニー付1LDKタイプ●TVモニター付オートロック●オーナーチェンジ
- 建物外観1
- 建物外観2
- 建物外観3
- 1階部分周辺状況
- マンション入口周辺
- エントランス内1
- エントランス内2
- 集合郵便受け
- TVモニター付オートロック設備
- 駐輪場状況
- マンションエンブレム
- ゴミ置場
24時間ゴミが出せます。 - マンション周辺状況1
- マンション周辺状況2
- セブンイレブン吉祥寺立教通り店まで約30m 徒歩1分
- まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店まで約250m 徒歩4分
- 三浦屋 松庵店まで約80m 徒歩1分
- 武蔵野市立南町苗木畑公園まで約220m 徒歩3分
- JR中央本線「吉祥寺」駅まで約1120m JR中央線JR総武線・京王井の頭線が使用できます。
間取り図
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建物外観1
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建物外観2
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建物外観3
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1階部分周辺状況
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マンション入口周辺
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エントランス内1
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エントランス内2
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集合郵便受け
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TVモニター付オートロック設備
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駐輪場状況
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マンションエンブレム
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ゴミ置場
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マンション周辺状況1
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マンション周辺状況2
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セブンイレブン吉祥寺立教通り店
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まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店
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三浦屋 松庵店
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武蔵野市立南町苗木畑公園
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JR中央本線「吉祥寺」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
![本物件は投資向け物件です](/common2013/img/detail/premier/img_for_invest.gif)
- 想定利回り
- 3.82%
- 年間想定賃料等
- 152万2,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・JR中央本線、総武線、京王井の頭線吉祥寺駅徒歩14分
・京王井の頭線三鷹台駅へ徒歩10分
・京王井の頭線井の頭公園駅へ徒歩14分
・TVモニター付オートロック設備
・宅配ボックスあり
・ルーフバルコニー面積約10.1u、バルコニー2.7uの2面バルコニーにより明るい居室
・オーナーチェンジ。月額賃料金126900円
想定年額賃料1522800円、想定利回り3.82%〜ライフインフォメーション〜
・三浦屋松庵店へ約80m(徒歩1分)
・セブンイレブン吉祥寺立教通り店へ約30m(徒歩1分)
・まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店へ約250m(徒歩4分)
・武蔵野市立南町苗木畑公園へ約220m(徒歩3分)
物件の特色
専有部分(住居)
![おすすめポイント](/common2013/img/detail/premier/icn_ft_point_01.gif)
- 特徴
- 2面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋/主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
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●2023年11月/全室壁紙貼替、浄水器カートリッジ交換完了
●2023年11月/ハウスクリーニング完了
敷地建物全体・共用部分
![おすすめポイント](/common2013/img/detail/premier/icn_ft_point_02.gif)
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ
- 駐車場
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立地・周辺環境
![おすすめポイント](/common2013/img/detail/premier/icn_ft_point_03.gif)
- 立地
- 2沿線以上利用可
- 周辺環境
- ●三浦屋松庵店 徒歩1分(約80m)
●武蔵野市立南町苗木畑公園 徒歩3分(約220m)
●セブンイレブン吉祥寺立教通り店 徒歩1分(約30m)
●まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店 徒歩4分(約250m)
物件詳細
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目 | ||
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価格 | 3,980万円 | ||
交通 | 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩10 分 中央線「吉祥寺」駅徒歩14 分 京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩14 分 |
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間取り | 1LDK | 専有面積 | 49.48m2 |
所在階・構造 | 4階部分/地上6階地下1階建て・RC造 | 築年月 | 2001年05月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.71m2/ルーフバルコニー面積10.11m2 | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 56 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/トーシンコミュニティー |
新築時売主 | トーシン | ||
施工会社 | 松井建設 | ||
管理費(月額) | 14,000円 | 修繕積立金(月額) | 13,200円 |
その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額100円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年06月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月01日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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![蒲田営業センター](https://www.stepon.co.jp/pub/img/retail/114040/114040_map.gif)
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
蒲田営業センター 戸田 拓
人気の「吉祥寺」駅利用のマンションです。お部屋はルーフバルコニーの他にバルコニーのある
プレミアム住戸になります。
現地周辺にはスーパー、コンビニ、公園等があり、生活環境も良好です。
ぜひ一度、現地をご覧になった上で、ご検討願います。
お問合せ、お待ちしております。