蒲田営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買蒲田営業センター

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すみふの仲介ステップ蒲田営業センターのホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
蒲田営業センター … ＞もっと見るは昭和61年に都内城南地区の旗艦店として設立されました。
ターミナル駅の特性を生かし、ＪＲ京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線・京浜急行線沿線を重点に営業しております。
蒲田エリアは羽田空港からも近く、また品川駅方面や渋谷方面、五反田方面、川崎・横浜方面へのアクセスが良い立地でありながら古くからの商店街等も多く、職住環境良好な立地です。
蒲田営業センターでは、蒲田エリアの特色を活かした不動産売買に関するご提案を懇切・丁寧に行わせていただいております。
お住替え、相続、税金問題、債務返済、借地・底地・老朽化したアパート問題等、不動産を売買をご検討される動機は様々です。
地域に精通した経験豊富な所長を含む営業マンが迅速・丁寧に対応致します。
お気軽にご相談ください。
◆不動産のご売却査定やご相談は無料です。◆知り得た秘密は厳守致します。

ご相談内容の一例として
●将来のために、所有する不動産がどのくらいで売却できるか教えてほしい
●売却するか賃貸にするか悩んでいる
●仕事が減り、住宅ローンの返済が大変になってきた
●ライフスタイルが変わり、今の家では広すぎる(狭すぎる)ので住み替えたい
●新築マンションに買い替えを考えているが、今の住宅ローンをどうすればいいの
●アパート(収益不動産)を所有しているが、老朽化で、管理が大変だ
●借地権でも売却できる？
●土地を貸しているが、思うような賃料が入らない。底地を売却したい
●父から相続した土地の評価額を知りたい
●兄弟3人で所有する土地を売却したいが、共有者の一人が反対している
●遺産分割協議が進まない
●購入したい物件がなかなか見つからない
●物件を限定して探している。○○マンションが売り出したら教えてほしい。

等々、遠慮なくご相談ください。
お客様と一緒に、お客様に寄り添い、お客様がご納得いただけるご提案を一生懸命に考えお手伝いさせていただきます。
よろしくお願い致します。 …閉じる

当センター迄は蒲田駅西口からけやき通り（バス通り）を通ってお越しください。 …閉じる

【エントランス】 …閉じる

【ROOM4】 …閉じる

【駅前】
JR蒲田駅は東急プラザをはじめ、サンライズアーケードなど、充実した買物施設が整っております。
蒲 … ＞もっと見る田営業センターは「西口」にございます。 …閉じる

TEL: 0120-217-301

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒144-0051
東京都大田区西蒲田７－４４－７
西蒲田T・Oビル１階
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最寄り駅

京浜東北・根岸線蒲田駅西口より徒歩３分
東急池上線蒲田駅西口より徒歩３分

駐車場: 当センターへお車でお越しの際はお近くのコインパーキングにお止めください。駐車料金は当センターでお支払い致します。お帰りの際に精算致します。
※当センターのあるビルの横にコインパーキングはございます。

TEL/FAX: 050-3112-9836/03-3733-2105

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

弊社の新型コロナウイルス感染防止対策について

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

大田区の不動産売買は【すみふの仲介ステップ】へご用命賜ります様よろしくお願い致します。

すみふの仲介ステップ蒲田営業センターのホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
蒲田営業センターは昭和61年に都内城南地区の旗艦店として設立されました。
ターミナル駅の特性を生かし、ＪＲ京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線・京浜急行線沿線を重点に営業し
ております。
蒲田エリアは羽田空港からも近く、また品川駅方面や渋谷方面、五反田方面、川崎・横浜方面へのアクセスが
良い立地でありながら古くからの商店街等も多く、職住環境良好な立地です。
蒲田営業センターでは、蒲田エリアの特色を活かした不動産売買に関するご提案を懇切・丁寧に行わせていただいております。
お住替え、相続、税金問題、債務返済、借地・底地・老朽化したアパート問題等、不動産を売買をご検討される動機は様々です。
地域に精通した経験豊富な所長を含む営業マンが迅速・丁寧に対応致します。
お気軽にご相談ください。
◆不動産のご売却査定やご相談は無料です。◆知り得た秘密は厳守致します。

ご相談内容の一例として
●将来のために、所有する不動産がどのくらいで売却できるか教えてほしい
●売却するか賃貸にするか悩んでいる
●仕事が減り、住宅ローンの返済が大変になってきた
●ライフスタイルが変わり、今の家では広すぎる(狭すぎる)ので住み替えたい
●新築マンションに買い替えを考えているが、今の住宅ローンをどうすればいいの
●アパート(収益不動産)を所有しているが、老朽化で、管理が大変だ
●借地権でも売却できる？
●土地を貸しているが、思うような賃料が入らない。底地を売却したい
●父から相続した土地の評価額を知りたい
●兄弟3人で所有する土地を売却したいが、共有者の一人が反対している
●遺産分割協議が進まない
●購入したい物件がなかなか見つからない
●物件を限定して探している。○○マンションが売り出したら教えてほしい。

等々、遠慮なくご相談ください。
お客様と一緒に、お客様に寄り添い、お客様がご納得いただけるご提案を一生懸命に考えお手伝いさせていただきます。
よろしくお願い致します。
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蒲田営業センター　所長:今村哲也

営業センターのおすすめ物件

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グランイーグル西糀谷Ⅲ

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満室稼働中！！　JR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩8分！

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◎現況利回り１０．００％◎東武東上線「上板橋」駅徒歩８分（再建築不可）
グランイーグル西糀谷Ⅲ

5,680万円

3ＬＤＫ / 69.42m²
京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅徒歩8分

◇駐車場専用使用権付き◇床下収納、専用ポーチ付き◇室内綺麗にお使いです

エルズ東京パークサイドヴィラ

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専用庭・テラス・駐車場１台付の４ＬＤＫで日々の暮らしにゆとりをもたらします
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6,480万円

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■横浜市戸塚区深谷町の閑静な住宅地

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国199営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 1億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅京浜急行電鉄本線「京急蒲田」駅
  京浜東北・根岸線「蒲田」駅
- 希望地域東京都大田区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
京急蒲田駅および京浜東北線「蒲田」駅徒歩15分以内の土地を探しております。
投資用の一棟マンションを建築予定で敷地面積は100㎡以上を希望しております。

担当：山中　雄五
- 0120-217-301
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 9,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅京浜東北・根岸線「蒲田」駅
  東急池上線「蓮沼」駅
- 希望地域東京都大田区西蒲田
  東京都大田区東矢口
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 90m2 (約27.22坪)
「蒲田」「蓮沼」駅徒歩10分圏内の地域で一戸建を探しています。
・予算　9,000万円程度
・広さ　土地：65㎡以上　建物：90㎡以上
・駐車場付希望

担当：山田　翔一
- 0120-217-301
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 10億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅京浜急行電鉄本線「大森町」駅
- 希望地域東京都大田区大森西
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 300m2 (約90.75坪)
大田区内の法人のお客様が大森西で事業用の土地をお探しです。
予算10億円程度、土地面積300㎡以上、接道は建築基準法を満たしていれば長さは不問です。

担当：後藤　佑太
- 0120-217-301
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 2億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅京浜東北・根岸線「蒲田」駅
- 希望地域東京都大田区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 100m2 (約30.25坪)
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
首都圏にお住まいの個人投資家のお客様が大田区内で投資用アパートをお探しです。
予算2億円程度、駅徒歩15分以内、利回り5％以上、築30年以内の物件をご希望です。

担当：後藤　佑太
- 0120-217-301
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 6,300万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅京浜急行電鉄本線「大森町」駅
- 希望地域東京都大田区
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 50m2 (約15.12坪)
・京浜急行「大森町」駅徒歩15分
・予算6300万円程度
・50㎡以上

担当：山田　翔一
- 0120-217-301
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 6,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅京浜急行電鉄本線「京急蒲田」駅
  京浜急行電鉄空港線「穴守稲荷」駅
- 希望地域東京都大田区
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 60m2 (約18.15坪)
大田区内、京浜急行電鉄空港線「京急蒲田」駅～「穴守稲荷」駅、徒歩１０分圏内
予算５，０００万円～６，０００万円
６０㎡以上でマンションをお探しです。

担当：山田　翔一
- 0120-217-301
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 2億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅京浜東北・根岸線「蒲田」駅
- 希望地域東京都大田区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 130m2 (約39.32坪)
大田区内で投資用の一棟マンション、予算2億円程度でお探しのお客様です。
利回り5.0％以上をご希望です。

担当：山田　翔一
- 0120-217-301
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 6,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急池上線「池上」駅
- 希望地域東京都大田区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 50m2 (約15.12坪)
東急池上線沿線でマンションをお探しです。
築年数は20年以内、南向き、オートロック付きを希望しており、宅配ボックスがあると尚良いです。

担当：山中　雄五
- 0120-217-301
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 6,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅京浜急行電鉄本線「大森町」駅
  京浜急行電鉄本線「雑色」駅
- 希望地域東京都大田区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 60m2 (約18.15坪)
京浜急行電鉄本線「大森町」駅～「雑色」駅間で徒歩10分以内、60㎡以上、予算6000万円程度でお探しです。

担当：山田　翔一
- 0120-217-301
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅京浜急行電鉄本線「京急蒲田」駅
- 希望地域東京都大田区
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 50m2 (約15.12坪)
プラウドシティ蒲田限定で探しています。
予算は、1億円程度です。
・50㎡以上でお探しです。
・２LDK以上でお探しです。

担当：山田　翔一
- 0120-217-301
- 担当者へ問い合わせ