シエルズガーデン

シエルズガーデン

住所: 東京都大田区下丸子２丁目

築年月: 2003年04月

総戸数: 486戸

階建: 地上25階

交通: 東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩10分

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8,490万円～9,290万円

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物件概要
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売買相場情報
賃貸相場情報

開放感溢れる立地が魅力の大規模マンション

・多摩川沿い約19,000㎡の広大な敷地。
・キッズルーム、ゲストルームなどの充実の共用施設。
・総戸数486戸のビックコミュニティ。

シエルズガーデンは、エールタワー（234戸）とリビエルタワー（150戸）、ソレイユコート（74戸）、パルテールコート（28戸）の4棟で構成された大規模な分譲マンションです。 25階のエールタワーを中心にＬ字状に並んでおり、多摩川沿いの開放感あふれるロケーションです。

■駅からのアプローチ
下丸子駅からは徒歩10分の距離です。商店街を抜け、並木を眺めながら歩いていくと当マンションに至ります。１本道路を挟んで、キャノンのオフィスがある為、駅からの道のりはビジネスマンの姿も見かけます。

■周辺環境
周辺には多摩川沿いの「多摩川ガス橋緑地」に、サッカーグラウンドや野球場がある他、下丸子公園、河川敷き広場などがあります。
多摩川沿いには、「ザ・リバープレイス」、「東京サーハウス」などのマンションがあり、当マンションを含めた大規模マンション群を形成しています。

物件のご紹介

売出中物件

現在、シエルズガーデンの売出中物件は2件です。

シエルズガーデンエールタワー
拡大

価格
9,290万円

間取り
3ＬＤＫ

専有面積
83.89m²

所在階
17階

採光方向
南
【この物件の担当営業センター】

蒲田営業センター

0120-217-301
シエルズガーデンエールタワー
拡大

価格
8,490万円

間取り
2ＳＬＤＫ

専有面積
83.89m²

所在階
3階

採光方向
南
【この物件の担当営業センター】

蒲田営業センター

0120-217-301

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当地域のマンション購入希望者（101件）

- 案件番号： 0291044600
- 予算 7,500 万円程度
希望地域

東京都大田区

希望最寄駅

東急多摩川線「下丸子」駅

東急多摩川線「多摩川」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

東急多摩川線「多摩川」駅～「下丸子」駅でお探しです。
専有面積70㎡以上
間取3LDK以上
多摩川を望める住戸を希望です。

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田園調布営業センター

担当：

齋藤　海（サイトウ　カイ）

0120-223-500
この案件に問合せする
- 案件番号： 0304479100
- 予算 1億5,000 万円程度
希望地域

東京都大田区

希望最寄駅

東急東横線「田園調布」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

90m²(約27.22坪)

東急東横線「田園調布」駅徒歩15分以内でマンションをお
探しです。
・専有面積：90㎡以上
・間取り：3LDK以上
・日当たりが良いお部屋
・メゾネット可

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田園調布営業センター

担当：

井川　浩助（イカワ　コウスケ）

0120-223-500
この案件に問合せする

- 案件番号： 0268207300
- 予算 1億4,000 万円程度
希望地域

東京都品川区

東京都大田区

希望最寄駅

京浜東北・根岸線「大井町」駅

京浜東北・根岸線「大森」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

・品川区、大田区にてお探し
・通勤に便利な京浜東北線大井町駅や大森駅利用地域だと良
い
・3名様ご家族
・3LDK希望、2LDKでも検討可

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汐留マンションプラザ

担当：

朝倉　慶（アサクラ　ケイ）

0120-088-466
この案件に問合せする
- 案件番号： 0274092400
- 予算 1億4,000 万円程度
希望地域

東京都品川区

東京都大田区

希望最寄駅

京浜東北・根岸線「大井町」駅

京浜東北・根岸線「大森」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

・大森に賃貸でお住まいの3名様ご家族
・品川区、大田区にてお探し
・築10年以内だと尚良い
汐留マンションプラザ

担当：

朝倉　慶（アサクラ　ケイ）

0120-088-466
この案件に問合せする

- 案件番号： 0238398900
- 予算 1億3,000 万円程度
希望地域

東京都大田区

希望最寄駅

東急東横線「田園調布」駅

東急池上線「久が原」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

90m²(約27.22坪)

大田区エリアにてマンションを探しています。間取りは3L
DK、専有面積90㎡以上、収納が多いお部屋をご希望です
。
ご予算は1億3,000万円程度です。
≪希望路線・駅≫
◆東急東横線「田園調布」駅～「多摩川」駅
◆東急池上線「石川台」駅～「千鳥町」駅
◆東急多摩川線「多摩川」駅～「下丸子」駅

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田園調布営業センター

担当：

水野　智矢（ミズノ　トモヤ）

0120-223-500
この案件に問合せする
- 案件番号： 0285701600
- 予算 1億3,000 万円程度
希望地域

東京都大田区

希望最寄駅

東急池上線「久が原」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

120m²(約36.30坪)

現在、賃貸マンションにお住まいのお客様です。
・大田区内
・東急池上線「久が原」駅
・専有面積120㎡以上、間取り3LDK以上のお部屋を探
しております。

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田園調布営業センター

担当：

水野　智矢（ミズノ　トモヤ）

0120-223-500
この案件に問合せする

- 案件番号： 0110353700
- 予算 1億2,000 万円程度
希望地域

東京都大田区

東京都品川区

希望最寄駅

京浜東北・根岸線「大森」駅

京浜東北・根岸線「大井町」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

大森駅・大井町駅で居住用マンションをお探しのお客様です
。
予算は1億2000万円程度、専有面積８０㎡以上、間取り
は３LDK以上でお探しです。

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大井町営業センター

担当：

山上　香乃（ヤマガミ　カノ）

0120-574-358
この案件に問合せする
- 案件番号： 0320158000
- 予算 9,500 万円程度
希望地域

東京都大田区

希望最寄駅

東急池上線「洗足池」駅

東急池上線「久が原」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

東急池上線「洗足池」～「久が原」駅でマンションをお探し
です。
予算9500万円程度
専有面積80㎡以上
間取り3LDK以上

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田園調布営業センター

担当：

齋藤　海（サイトウ　カイ）

0120-223-500
この案件に問合せする

- 案件番号： 0312864100
- 予算 9,000 万円程度
希望地域

東京都大田区

東京都品川区

希望最寄駅

京浜東北・根岸線「大森」駅

京浜東北・根岸線「大井町」駅

希望間取り：

4ＳＬＤＫ

希望専有面積：

60m²(約18.15坪)

大田区、品川区でマンションをお探しの方です。
予算は9,000万円です。
大井町営業センター

担当：

笠島　啓汰（カサジマ　ケイタ）

0120-574-358
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- 案件番号： 0318786200
- 予算 9,000 万円程度
希望地域

東京都大田区

希望最寄駅

東急池上線「雪が谷大塚」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

東急池上線「雪が谷大塚」駅でマンションをお探しです。
予算は9,000万円程度、専有面積80㎡以上、間取りは
３LDK以上でお探しです。
田園調布営業センター

担当：

齋藤　海（サイトウ　カイ）

0120-223-500
この案件に問合せする

本ページに掲載されているご購入希望の条件は、過去３ヶ月以内にお客様より伺ったものです。
万一ご購入済みの場合は何卒ご容赦くださいますようお願い申し上げます。

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物件概要

物件名	シエルズガーデン
所在地	東京都大田区下丸子２丁目
交通	東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩10分
築年月	2003年04月	総戸数	486戸	規模／構造	地上25階／ＲＣ造
分譲時売主	東京建物／野村不動産／新日鉄都市開発
施工会社	（株）大林組

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

アクセス・周辺環境

周辺環境の詳細をみる

買い物施設	東武ストア下丸子店ファミリーマート下丸子三丁目店セブンイレブン大田区下丸子ガス橋通り店ローソンストア１００武蔵新田店ファミリーマート下丸子駅南店
学校	大田区立矢口中学校下丸子保育園丸子ベビー保育園

買い物施設

東武ストア下丸子店

ファミリーマート下丸子三丁目店

セブンイレブン大田区下丸子ガス橋通り店

ローソンストア１００武蔵新田店

ファミリーマート下丸子駅南店

学校

大田区立矢口中学校

下丸子保育園

丸子ベビー保育園

病院	目蒲病院（秀輝会）
金融	大田下丸子郵便局さわやか信用金庫下丸子支店芝信用金庫矢口支店
警察・消防	池上警察署ガス橋交番矢口消防署下丸子出張所

病院

目蒲病院（秀輝会）

金融

大田下丸子郵便局

さわやか信用金庫下丸子支店

芝信用金庫矢口支店

警察・消防

池上警察署ガス橋交番

矢口消防署下丸子出張所

[本情報の出典元について］
上記の周辺施設の情報については「国際航業株式会社」より提供を受けております。定期的に情報の更新を行っておりますが、更新時期などにより現状と異なる場合がございます。また、住友不動産ステップおよび出典元である国際航業は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
※マンションと施設までの距離については、マンションの敷地上一番近い箇所を起点にGoogleMapAPIを利用した経路情報によるおおよその距離を表示しております。現状と異なる場合がございますのでご了承ください。

シエルズガーデン周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シエルズガーデンの売買相場青線＝下丸子の売買相場緑線＝大田区の売買相場

下丸子駅の売買相場武蔵新田駅の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
上記の売買相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。また、住友不動産ステップは本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

シエルズガーデン周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝シエルズガーデンの賃料相場青線＝下丸子の賃料相場緑線＝大田区の賃料相場

下丸子駅の賃料相場武蔵新田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
上記の賃料相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の賃料を保証するものではありません。また、住友不動産ステップは本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。