ビル(一棟) 三鷹市下連雀3丁目一棟ビル
◇JR中央線・総武線「三鷹」駅まで徒歩4分 ◇投資用一棟ビル
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.62%
- 年間想定賃料等
- 468万1,992円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【物件概要】
■JR中央線・総武線「三鷹」駅まで徒歩4分
■土地面積:49.58u
■建物延面積:121.76u
■建物構造:鉄骨造
■築年月:1980年2月
■用途地域:商業地域
【オーナーチェンジ内容】(2024年4月28日現在)
・月額賃料収入・・・390166円
・年額賃料収入・・・4681992円
・利回り・・・2.92%
・4室中3室賃貸中
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地/南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目 | ||
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価格 | 1億6,000万円 | ||
交通 | 中央線「三鷹」駅徒歩4 分 総武線「三鷹」駅徒歩4 分 |
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間取り | -- | 建物面積 | 121.76m2(約36.83坪) |
土地面積 | 49.58m2(約14.99坪)※公簿 | 築年月 | 1980年02月 |
階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | 1 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小30.44m2〜最大30.44m2 |
接道状況 | 角地・南西9.3m(公道)接面6.8m/東4m(公道)接面13.1m | ||
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
地域地区 | 市街化区域/商業地域/防火地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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お問い合わせ
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0120-414-615
担当:鈴木 敬介
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
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- 東京都武蔵野市吉祥寺本町1−15−9 岩崎吉祥寺ビル4階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
吉祥寺第2営業センター 鈴木 敬介
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「三鷹市下連雀3丁目一棟ビル」のご紹介です。
本物件は昭和55年築、鉄骨造4階建となっております。
JR中央線「三鷹」駅まで徒歩4分の立地条件です。
現況は4室中3室賃貸中(2024年4月28日現在)となっております。
ぜひ現地にて物件の良さをご確認頂ければと思います。
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