クラリッサ横浜ノワール｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（12333060）

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マンション（区分）クラリッサ横浜ノワール

◇2018年完成　◇オーナーチェンジ物件　◇表面利回り5.11%

価格

1,780万円

物件種別

想定 利回り: 5.11%

間取り: ワンルーム

専有面積: 21.08m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上7階建て

築年月: 2018年12月

所在地: 神奈川県横浜市西区久保町

交通: 相鉄本線「西横浜」駅徒歩6 分

構造

外観
外観
外観
銘板
マンション入口（南西側）
マンション入口（南東側）
エントランス
エントランス
エントランス
管理員室
モニター付きオートロック
メールボックス
宅配ボックス
エントランス内部
駐輪場・バイク置き場
ゴミ置き場
西横浜駅まで約460m　
ローソン西横浜駅前店まで約350m　
まいばすけっと藤棚商店街店まで約50m　
久保町公園まで約180m

間取り図

外観
外観
外観
銘板
マンション入口（南西側）
マンション入口（南東側）
エントランス
エントランス
エントランス
管理員室
モニター付きオートロック
メールボックス
宅配ボックス
エントランス内部
駐輪場・バイク置き場
ゴミ置き場
西横浜駅
ローソン西横浜駅前店
まいばすけっと藤棚商店街店
久保町公園

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.11％

年間想定賃料等: 91万800円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

吉祥寺第１営業センター世間瀬　信彦

『クラリッサ横浜ノワール』をご覧いただき、ありがとうございます。

2018年12月完成のマンションです。
間取りは1Rで、管理状態も良好ですので、不動産投資をお考えの方におすすめです。

◎相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩6分
周辺には複数の買い物施設が充実しています。

資金計画などお気軽にご相談ください。

資料請求や室内設備のご確認等、お問い合わせはお気軽に
私、世間瀬（よませ）までお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市西区久保町
価格	1,780万円
交通	相鉄本線「西横浜」駅徒歩6 分
間取り	ワンルーム	専有面積	21.08m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2018年12月
バルコニー（テラス）面積	3m²	採光方向	西
総戸数	39 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／Life & Style
新築時売主	Ｌｉｆｅ＆Ｓｔｙｌｅ株式会社
施工会社	大勝株式会社
管理費(月額)	7,100円	修繕積立金(月額)	1,500円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介