工場
武蔵村山市伊奈平２丁目工場
◇オーナーチェンジ物件、敷地内に建物２棟ございます
- 【外観】
- 【外観】
- 【外観】
- 【前面道路】
- 【前面道路】
- 【北東側敷地境界部分】
- 【東側敷地境界標】
- 【南西側敷地境界部分】
- ダイエー武蔵村山店まで約600m
- セブンイレブン武蔵村山４丁目店まで約600m
間取り図
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【前面道路】
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【前面道路】
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【北東側敷地境界部分】
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【東側敷地境界標】
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【南西側敷地境界部分】
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ダイエー武蔵村山店
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セブンイレブン武蔵村山４丁目店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.22％
- 年間想定賃料等
- 840万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～物件情報～
■西武鉄道拝島線「武蔵砂川駅」徒歩23分
■敷地内に建物２棟あり(工場、事務所)
■土地面積496.00㎡
■建物面積2棟合計352.73㎡（工場:184.37㎡/事務所:168.36㎡）
■２棟ともに2008年4月築
＜オーナーチェンジ＞
工場、事務所ともにサブリース契約中
（サブリース契約は2024年4月末で解約。解約後の月額賃料900，000円予定）
月額賃料700，000円※2棟分合計
年額賃料8，400，000円※2棟分合計
現況利回り 6.22％
(2024年1月26日現在)
～周辺施設～
●ダイエー武蔵村山店…約600m
●セブンイレブン武蔵村山伊奈平4丁目店…約600m
●イオンモールむさし村山…約1100m
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都武蔵村山市伊奈平２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円
|
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| 交通 | 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩23 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 184.37m2(約55.77坪)／168.36m2(約50.92坪) |
| 土地面積 | 496m2(約150.04坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：3.61m2あり | 築年月 | 2008年04月 |
| 階数・構造 | 地上1階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.8m(公道)接面21.7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／工業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-258-532
担当:福田 遊
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都立川市曙町２－８－３ 新鈴春ビル５階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
立川営業センター 福田 遊
この度は「武蔵村山市伊奈平2丁目」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
土地面積496.00㎡、敷地内に工場、事務所の合計２棟のオーナーチェンジになります。
現地ご内覧、資料請求、ご質問等ございましたら担当「星野」までお問い合わせください。
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