練馬区北町６丁目一棟アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13484007）

アパート練馬区北町６丁目一棟アパート

平成27年築　有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩５分

価格

2億7,000万円

物件種別

想定 利回り: 5.81%

建物面積: 316.54m²(約95.75坪)

土地面積: 164.46m²(約49.74坪)※公簿

築年月: 2015年03月

所在地: 東京都練馬区北町６丁目

交通: 東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩5 分

構造

外観
外観
エントランス
集合ポスト
前面道路（東側）
前面道路（東側）
駐輪場
外観
前面道路（北側）
前面道路（北側）
ライフ平和台店まで約170m　徒歩3分
セブンイレブン練馬北町店まで約240m　徒歩3分
クリエイトSD練馬平和台店まで約280m　徒歩4分
ファミリーマート平和台駅前店まで約350m　徒歩5分
練馬平和台郵便局まで約450m　徒歩6分
副都心線・有楽町線　平和台駅まで約350m　徒歩5分
ヤマダ電機テックランド平和台駅前店まで約350m　徒歩5分
ウェルシア練馬平和台店まで約500m　徒歩7分
津久井小児内科医院まで約190m　徒歩3分

間取り図

外観
外観
エントランス
集合ポスト
前面道路（東側）
前面道路（東側）
駐輪場
外観
前面道路（北側）
前面道路（北側）
ライフ平和台店
セブンイレブン練馬北町店
クリエイトSD練馬平和台店
ファミリーマート平和台駅前店
練馬平和台郵便局
副都心線・有楽町線　平和台駅
ヤマダ電機テックランド平和台駅前店
ウェルシア練馬平和台店
津久井小児内科医院

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.81％

年間想定賃料等: 1,570万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

石神井営業センター仙波直人

当社ホームページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩5分。
周辺にはスーパーやコンビニ等がある生活環境の整った立地でございます。

本物件についてのご質問や内覧希望、その他ご相談等がございましたら、担当の「又吉」までお気軽にお問い合わせください。お客様専用フリーコールは　0120-491-587　です。

皆さまからのお問い合わせ、心よりお待ちしております！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ライフ平和台店　徒歩3分（約170m）
●クリエイトＳＤ練馬平和台店　徒歩4分（約280m）
●セブンイレブン練馬北町店　徒歩3分（約240m）
●ファミリーマート平和台駅前店　徒歩5分（約350m）
●ウエルシア練馬平和台店　徒歩7分（約500m）

物件詳細

所在地	東京都練馬区北町６丁目
価格	2億7,000万円
交通	東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩5 分
間取り	--	建物面積	316.54m²(約95.75坪)
土地面積	164.46m²(約49.74坪)※公簿	築年月	2015年03月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	18 戸	各住戸の専有面積	最小17.1m²～最大18.25m²
接道状況	角地・北西6m(公道)接面12.6m／北東6m(公道)接面8.7m
建ぺい率	70%	容積率	240%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・共益費５０００円～１００００円・１Ｋ×１８戸　間取り帖数不明・（建ぺい率）７０％　建ぺい率は、角地による緩和数値です。・（容積率）２４０％　容積率は、前面道路幅員による制限数値です。