アパート
昭島市拝島町２丁目一棟アパート
■4路線利用可能な「拝島」駅徒歩15分 ■土地面積820.31㎡（248.14坪）
- 外観写真
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 外観・共用階段
- 共用階段
- 共用廊下
- 駐車場
- 駐車場
- 駐輪場
- 2階室内（西側洋室約6.0帖）
- 2階室内（東側洋室約6.0帖）
- 2階室内（DK約8.0帖）
- 2階室内（東側洋室約6.0帖部分の出窓）
- 2階室内（浴室）
- 2階室内（トイレ）
- 2階室内（防水パン）
- 2階室内（給湯器リモコン）
- 2階室内（インターホン）
間取り図
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外観写真
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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外観・共用階段
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共用階段
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共用廊下
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駐車場
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駐車場
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駐輪場
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2階室内（西側洋室約6.0帖）
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2階室内（東側洋室約6.0帖）
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2階室内（DK約8.0帖）
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2階室内（東側洋室約6.0帖部分の出窓）
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2階室内（浴室）
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2階室内（トイレ）
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2階室内（防水パン）
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2階室内（給湯器リモコン）
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2階室内（インターホン）
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.12％
- 年間想定賃料等
- 876万4,800円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通アクセス
○JR青梅線・五日市線・八高線・西武拝島線
「拝島」駅徒歩15分
■オーナーチェンジ（住戸10部屋＋駐車場12区画）
○想定月額賃料:730400円＜住居部分:638000円（非課税）／駐車場部分:92400円（税込）＞
○満室想定年額賃料:8764800円＜住居部分:7656000円（非課税）／駐車場部分:1108800円（税込）＞
○満室想定利回り:7.12%
～現況/住戸9部屋＋駐車場6区画賃貸中～
○現況月額賃料等:609800円＜住居部分:568000円（非課税）／駐車場部分:41800円（税込）＞
○現況年額賃料等:7317600円＜住居部分:6816000円（非課税）／駐車場部分:501600円（税込）＞
○現況利回り5.94％
（2023年11月9日現在）
■おすすめポイント
○土地面積820.31㎡（248.14坪）
○建物面積397.48㎡（120.23坪）
○平成3年6月築
○第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%／容積率80%
■周辺環境
○ファミリーマート昭島小荷田店まで約380m（徒歩5分）
○マルフジ熊川南店まで約730m（徒歩10分）
○ダイソー昭島緑町店まで約190m（徒歩3分）
○昭島市立拝島第一小学校まで約790m（徒歩10分）
○昭島市立多摩辺中学校まで約1280m（徒歩16分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート昭島小荷田店 徒歩5分（約380m）
●マルフジ熊川南店 徒歩10分（約730m）
●ダイソー昭島緑町店 徒歩3分（約190m）
●昭島市立拝島第一小学校 徒歩10分（約790m）
●昭島市立多摩辺中学校 徒歩16分（約1280m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都昭島市拝島町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,300万円
|
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| 交通 | 青梅線「拝島」駅徒歩15 分 八高線「拝島」駅徒歩15 分 五日市線「拝島」駅徒歩15 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 397.48m2(約120.23坪) |
| 土地面積 | 820.31m2(約248.14坪) | 築年月 | 1991年06月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 10 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小44.71m2～最大44.71m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面13.2m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額11,000円／共用部電気代:2,000円／共用部定期清掃代:12,650円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：6,600円～8,800円／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
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担当:鈴木 敬介
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※土・日・祝日も営業しております
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町１－１５－９ 岩崎吉祥寺ビル４階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
吉祥寺第２営業センター 鈴木 敬介
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この度は、本ページをご覧いただきありがとうございます。
昭島市拝島町2丁目アパートのご紹介です。
本物件は建物面積397.48㎡（120.23坪）、平成3年6月築の投資用物件です。
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇むアパートで、
周辺にはスーパーやコンビニ、小学校が徒歩10分圏内にあり便利な立地です。
まずはお気軽に物件詳細等お問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール:0120-414-615
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