アパート
川口市元郷一丁目借地権付一棟アパート
■埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅徒歩2分
- 外観正面
- 前面道路①
- 外観①
- 外観②
- 前面道路②
- 館銘板
- 階段
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで約120m 徒歩2分
- 芝川公園まで約280m 徒歩4分
- デイリーヤマザキ川口元郷駅店まで約140m 徒歩2分
- ミエルかわぐち店まで約490m
- シティデュオタワー川口医療モールまで約490m 徒歩7分
間取り図
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外観正面
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前面道路①
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外観①
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外観②
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前面道路②
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館銘板
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階段
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埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅
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芝川公園
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デイリーヤマザキ川口元郷駅店
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ミエルかわぐち店
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シティデュオタワー川口医療モール
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 10.33％
- 年間想定賃料等
- 669万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■土地面積：222.95㎡（67.44坪）
■建物延べ面積：223.58㎡（67.63坪）
■埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 約120ｍ 徒歩2分
■間取り：1K×10戸
■現況貸室数10戸/総貸室数10戸
（2024年4月12日現在）
●現況月額賃料：558000円
●満室年間賃料：6696000円
●現況利回り：10.33％
●土地月額賃料：26868円
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～～周辺環境～～
芝川公園まで徒歩4分（約280ｍ）
デイリーヤマザキ川口元郷駅店まで徒歩2分（約140ｍ）
ミエルかわぐち店まで徒歩7分（約490ｍ）
シティデュオタワー川口医療モールまで徒歩7分（約490ｍ）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●芝川公園 徒歩4分（約280m）
●デイリーヤマザキ川口元郷駅店 徒歩2分（約140m）
●ミエルかわぐち 徒歩7分（約490m）
●シティデュオタワー川口医療モール 徒歩7分（約490m）
●川口市立元郷南小学校 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円
|
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| 交通 | 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩2 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 223.58m2(約67.63坪) |
| 土地面積 | 222.95m2(約67.44坪) | 築年月 | 2003年02月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小22.35m2～最大22.35m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(私道)接面4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／特別工業地区、建築基準法第２２条区域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額26,868円／借地期限:2042年11月（残存期間：18年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月25日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
浦和第１営業センター 牧内 卓也
物件ページをご覧いただき有難う御座います。
「川口市元郷1丁目借地権付一棟アパート」のご紹介です。
本物件は埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅徒歩2分に位置し、
周辺にはコンビニ、スーパーも徒歩7分圏内にそろっており、利便性良好です。
満室想定利回りは10.33%となっております。
物件に関する質問等お気軽にお問い合わせください。