マンション（区分）
菱和パレス西新宿
◇都営大江戸線【西新宿五丁目】駅 徒歩１２分◇オーナーチェンジ物件◇利回り：５.３１％◇
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- エンブレム
- エントランス
- ゴミ置き場
- 都営大江戸線【西新宿五丁目】駅まで約950m 徒歩12分
- 京王新線【幡ヶ谷】駅 まで約1270m 徒歩16分
- 渋谷区立幡ヶ谷新道公園まで約560m 徒歩7分
- 渋谷区立本町氷川公園まで約250m 徒歩4分
- サミットストア 渋谷本町店まで約390m 徒歩5分
- スーパーマーケット リコス渋谷本町５丁目店まで約610m 徒歩8分
- ファミリーマート 幡ヶ谷本町店まで約270m 徒歩4分
- エンドウ歯科まで約180m 徒歩3分
間取り図
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外観
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前面道路
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外観
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外観
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エンブレム
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エントランス
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ゴミ置き場
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都営大江戸線【西新宿五丁目】駅
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京王新線【幡ヶ谷】駅
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渋谷区立幡ヶ谷新道公園
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渋谷区立本町氷川公園
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サミットストア 渋谷本町店
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スーパーマーケット リコス渋谷本町５丁目店
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ファミリーマート 幡ヶ谷本町店
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エンドウ歯科
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.31％
- 年間想定賃料等
- 74万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇アクセス
都営大江戸線【西新宿五丁目】駅まで徒歩１２分
◇物件概要
権利の種類：所有権
構造：鉄筋コンクリート造４階建
所在階：２階
築年月：１９９３年２月
総戸数：２５戸
間取り：１Ｋ
専有面積：１６．４７㎡（壁芯）
現況：賃貸中
◇オーナーチェンジ物件◇（２０２４年５月１２日現在）
現況月額賃料：６２，０００円
現況年額賃料：７４４，０００円
現況表面利回り：５.３１％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 楽器相談
- 設備・仕様
- 収納スペース／ガスキッチン／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
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物件詳細
| 所在地 | 東京都中野区南台１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円
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| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩12 分 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩16 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 16.47m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1993年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 25 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング |
| 管理費(月額) | 9,800円 | 修繕積立金(月額) | 5,280円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月26日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第１営業センター 鈴木 翼
この度は【菱和パレス西新宿】の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は1993年築の現在賃貸中の投資用区分マンションです。
都営大江戸線【西新宿五丁目】駅まで徒歩１２分と徒歩圏内で、
交通利便性・生活利便性共にとても良好です。
個人投資家のお客様、法人様、これから不動産投資を始める方、是非ご検討ください。
資料請求等、お気軽にご連絡お待ちしております。
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