マンション（区分）
コンシェリアデュー代々木公園
～ 小田急線『代々木八幡』駅徒歩9分 年間賃料1，260，000円 利回り3．84％ ～
- 外観
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- エントランス
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- エンブレム
- 集合ポスト
- 駐車場
- 前面道路
- 前面道路
- 富ヶ谷公園まで約180m 徒歩３分
- 管理員室
間取り図
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外観
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外観
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エントランス
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エンブレム
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集合ポスト
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駐車場
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前面道路
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前面道路
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富ヶ谷公園
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管理員室
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.84％
- 年間想定賃料等
- 126万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通〕
-小田急線『代々木八幡』駅徒歩9分
〔概要〕
-専有面積21.71㎡(6.56坪)
-間取り 1K
-鉄筋コンクリート造10階建5階部分
-管理費：月額6100円
-修繕積立金：月額6000円
〔オーナーチェンジ(2024年4月26日現在)〕
-月額賃料 105000円
-年間賃料 1260000円
-利回り 3.84％/年
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
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物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円
|
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| 交通 | 小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 21.71m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.08m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 65 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／クレアスコミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社クレアスライフ | ||
| 施工会社 | 住協建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 6,100円 | 修繕積立金(月額) | 6,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月16日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-492-428
担当:林 明日翔
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都渋谷区宇田川町２８－４ 三井住友銀行渋谷西ビル ４階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
渋谷営業センター 林 明日翔
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
渋谷区富ヶ谷アドレスのオーナーチェンジ物件です。
小田急線『代々木八幡』駅徒歩9分の立地と、利便性に優れたオーナーチェンジ物件となります。
物件から３分圏内にはコンビニがあるのも魅力のひとつです。
ご質問や、資料請求はお気軽にお申し付けください。
ご検討よろしくお願い致します。
〔Life Information〕
・セブンイレブン渋谷富ヶ谷２丁目店 約180ｍ 徒歩3分
・肉のハナマサ富ヶ谷店 約420ｍ 徒歩6分
・渋谷マークシティ 約1600ｍ 徒歩20分