マンション（区分）
ＡＸＡＳ西馬込アジールコート
～ 平成２７年８月築 都営浅草線『西馬込』駅徒歩7分 ～
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- ゴミ置き場
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 前面道路
- 前面道路
- 駐車場
間取り図
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
外観
-
エントランス
-
エントランス
-
オートロック
-
ゴミ置き場
-
集合ポスト
-
宅配ボックス
-
前面道路
-
前面道路
-
駐車場
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.74％
- 年間想定賃料等
- 111万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通〕
-都営浅草線『西馬込』駅徒歩7分
〔概要〕
-専有面積25.35㎡(7.66坪)
-間取り 1K
-鉄筋コンクリート造地下２階付 4階建2階部分
-管理費：月額6210円
-修繕積立金：月額3040円
〔オーナーチェンジ(2024年4月26日現在)〕
-月額賃料 93000円
-年間賃料 1116000円
-利回り 3.74％/年
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区西馬込１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円
|
||
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.35m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上4階地下2階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2015年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.53m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 60 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／アセットコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社アセットリード | ||
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 | ||
| 管理費(月額) | 6,210円 | 修繕積立金(月額) | 3,040円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月16日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-492-428
担当:林 明日翔
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都渋谷区宇田川町２８－４ 三井住友銀行渋谷西ビル ４階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
渋谷営業センター 林 明日翔
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
大田区西馬込アドレスのオーナーチェンジ物件です。
都営浅草線『西馬込』駅徒歩7分の立地と、利便性に優れたオーナーチェンジ物件となります。
物件から5分圏内にはコンビニがあるのも魅力のひとつです。
ご質問や、資料請求はお気軽にお申し付けください。
ご検討よろしくお願い致します。
〔Life Information〕
・ファミリーマートサンズ大田西馬込店 約390ｍ 徒歩5分
・まいばすけっと南馬込５丁目店 約540ｍ 徒歩7分
・クリエイトＳＤ大田仲池上店 約500ｍ 徒歩7分