グランドメゾン桜新町レジデンス｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（14123017）

このマンションのライブラリーを見る

マンション（区分）グランドメゾン桜新町レジデンス

～　東急田園都市線「桜新町」駅徒歩３分　２０１７年６月築　～

価格

1億1,180万円

物件種別

想定 利回り: 3.7%

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.04m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上5階地下1階建て

築年月: 2017年06月

所在地: 東京都世田谷区桜新町２丁目

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩3 分

構造

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
エントランス部分
エントランス部分
オートロック
エンブレム
集合ポスト
宅配ボックス
駐車場
駐輪場出入口
前面道路
前面道路
成城石井桜新町店まで約120m　徒歩2分
セブンイレブン世田谷桜新町1丁目店まで約140m　徒歩2分
ドラッグセイムス世田谷桜新町店まで約170m　徒歩3分

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
エントランス部分
エントランス部分
オートロック
エンブレム
集合ポスト
宅配ボックス
駐車場
駐輪場出入口
前面道路
前面道路
成城石井桜新町店
セブンイレブン世田谷桜新町1丁目店
ドラッグセイムス世田谷桜新町店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.7％

年間想定賃料等: 414万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

渋谷営業センター林明日翔

本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
世田谷区桜新町アドレスのオーナーチェンジ物件です。

2017年6月築の積水ハウス株式会社分譲のマンションでございます。

東急田園都市線『桜新町』駅徒歩３分の立地と、利便性に優れたオーナーチェンジ物件となります。
物件から３分圏内にはコンビニ・スーパー・薬局があるのも魅力のひとつです。

ご質問や、資料請求はお気軽にお申し付けください。
ご検討よろしくお願い致します。

〔Life Information〕
・成城石井桜新町店　約120ｍ　徒歩2分
・セブンイレブン世田谷桜新町１丁目店　約140ｍ　徒歩2分
・ドラッグセイムス世田谷桜新町店　約170ｍ　徒歩3分
・せたがや内科・消化器クリニック　約270ｍ　徒歩4分
　

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都世田谷区桜新町２丁目
価格	1億1,180万円
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	70.04m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2017年06月
バルコニー（テラス）面積	8.73m²	採光方向	南東
総戸数	23 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／積水ハウスGMパートナーズ
新築時売主	積水ハウス株式会社
施工会社	株式会社松尾工務店
管理費(月額)	20,500円	修繕積立金(月額)	20,900円
その他月額費用	町会費:100円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による