アパート
中野区本町４丁目借地権付き一棟アパート
オーナーチェンジ 中野新橋徒歩５分 借地権付き一棟アパート ２駅利用可
- 外観
- 外観
- 外観
- 共用部・階段
- 共用部・廊下
- 集合ポスト
- 前面道路
- 前面道路含む外観
- 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅・・約380ｍ（徒歩5分）
- 東京メトロ丸の内線「新中野」駅・・約600ｍ（徒歩8分）
- まいばすけっと中野新橋駅北店・・約220ｍ(徒歩3分）
- 中野新橋駅前郵便局・・約320ｍ（徒歩4分）
- セブンイレブン中野新橋店・・約250ｍ（徒歩4分）
- 中野区立なかしん公園・・約300ｍ（徒歩4分）
- くすりのヒグチ中野新橋店・・約400ｍ（徒歩5分）
間取り図
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外観
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外観
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外観
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共用部・階段
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共用部・廊下
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集合ポスト
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前面道路
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前面道路含む外観
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東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅・・約380ｍ（徒歩5分）
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東京メトロ丸の内線「新中野」駅・・約600ｍ（徒歩8分）
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まいばすけっと中野新橋駅北店・・約220ｍ(徒歩3分）
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中野新橋駅前郵便局・・約320ｍ（徒歩4分）
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セブンイレブン中野新橋店・・約250ｍ（徒歩4分）
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中野区立なかしん公園・・約300ｍ（徒歩4分）
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くすりのヒグチ中野新橋店・・約400ｍ（徒歩5分）
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.48％
- 年間想定賃料等
- 282万8,400円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス◆
東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅 徒歩５分
東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩８分
◆物件概要◆
想定月額賃料：２３５，７００円
想定年額賃料：２，８２８，４００円
※非課税又は税抜
想定利回り：７．４８％
現況：一部賃貸中(４部屋中２部屋、駐車場賃貸中)
2024年5月18日現在
木造2階建て
土地 ：７１．４２㎡
建物面積：７３．０６㎡
◆周辺環境◆
・まいばすけっと中野新橋駅北店・・約220ｍ（徒歩3分）
・中野新橋駅前郵便局・・約320ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン中野新橋店・・約250ｍ（徒歩4分）
・中野区立なかしん広場・・約300ｍ（徒歩4分）
・くすりのヒグチ中野新橋店・・約400ｍ（徒歩5分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都中野区本町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円
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| 交通 | 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩5 分 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 73.06m2(約22.10坪) |
| 土地面積 | 71.42m2(約21.60坪)／セットバック:2.94m2含む | 築年月 | 1985年11月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.6m(私道)接面9.5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額18,384円／借地期限:2025年09月（残存期間：1年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出必要 |
この情報は2024年06月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月17日です。
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