小平市花小金井１丁目一棟マンション｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（14494001）

マンション（一棟）小平市花小金井１丁目一棟マンション

◇西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分の好立地　オーナーチェンジ物件　表面利回り6.13％◇

価格

7,120万円

物件種別

想定 利回り: 6.13%

建物面積: 168.89m²(約51.08坪)

土地面積: 119.19m²(約36.05坪)／他に私道負担：12.81m²あり

築年月: 1999年07月

所在地: 東京都小平市花小金井１丁目

交通: 西武新宿線「花小金井」駅徒歩4 分

構造

外観
外観
外観
前面道路
前面道路
ウェルパーク花小金井駅前店まで約360m　
西友花小金井店まで約510m　
ドラッグストアトモズ花小金井店まで約1280m　
いなげや花小金井駅前店まで約360m　
都立小金井公園まで約1000m

間取り図

外観
外観
外観
前面道路
前面道路
ウェルパーク花小金井駅前店
西友花小金井店
ドラッグストアトモズ花小金井店
いなげや花小金井駅前店
都立小金井公園

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.13％

年間想定賃料等: 436万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

立川営業センター小牧　俊介

【小平市花小金井１丁目一棟マンション】のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分の場所に存します。
賃貸状況につきましては、6部屋満室稼働となっております。
資料請求等、お気軽にお問い合わせください。

お客様専用フリーコール【0120-258-532】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

　　　～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
ご自宅の査定を無料にて行わせて頂きます！

ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。
　　　

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: --

リフォーム

●2022年05月／屋上防水工事、外壁塗装工事

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都小平市花小金井１丁目
価格	7,120万円
交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩4 分
間取り	--	建物面積	168.89m²(約51.08坪)
土地面積	119.19m²(約36.05坪)／他に私道負担：12.81m²あり	築年月	1999年07月
階数・構造	地上3階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	6 戸	各住戸の専有面積	最小52.21m²～最大58.34m²
接道状況	一方道路・北4m(私道)接面6.4m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※前面道路幅員制限により容積率１６０％
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取り：２Ｋ×２部屋・１Ｒ×４部屋（詳細帖数は不明です）・修繕履歴の詳細は担当までご連絡ください