マンション(区分) 日神デュオステージ高円寺
◇JR総武・中央線「高円寺」駅 徒歩7分 ◇オーナーチェンジ物件 ◇利回り5.03%
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.03%
- 年間想定賃料等
- 156万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
◇JR総武・中央線「高円寺」駅 徒歩7分
【ポイント】
◇平成18年2月築
◇鉄筋コンクリート造4階建4階部分
◇ペット飼育可(規約有)
【オーナーチェンジ物件】
◇現況利回り5.03%(2024年4月26日現在)
◇現況年額賃料:1,560,000円(非課税)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 最上階/角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
物件詳細
所在地 | 東京都杉並区高円寺北2丁目 | ||
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価格 | 3,100万円 | ||
交通 | 総武線「高円寺」駅徒歩7 分 | ||
間取り | 1DK | 専有面積 | 30.24m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上4階建て・RC造 | 築年月 | 2006年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.76m2 | 採光方向 | 西/角部屋 |
総戸数 | 34 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に一部委託/巡回/日神管財 |
新築時売主 | 日神不動産(株) | ||
施工会社 | 小原建設(株) | ||
管理費(月額) | 9,730円 | 修繕積立金(月額) | 9,510円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,580円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
中野営業センター 辛島 裕太
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JR総武・中央線「高円寺」駅徒歩7分、月額賃料130,000円(非課税)、年額賃料1,560,000円(非課税)、利回り5.03%、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。(2024年4月26日現在)