事務所 尼崎市下坂部1丁目収益戸建
◆オーナーチェンジ物件! 0120−567−287 担当:三輪◆
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.92%
- 年間想定賃料等
- 554万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■JR尼崎駅から徒歩12分!
■平成11年7月建築!
■積水ハウス施工のお家!
■延床面積131.54u!
■5LDKの間取り!
〜現状利回り〜(2024.2.20現在)
月額:462000円 年額:5544000円
利回り:7.92%
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き家のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合意を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●川田公園 徒歩3分(約230m)
●セブンイレブン尼崎下坂部3丁目店 徒歩7分(約550m)
●スーパーマルハチ下坂部店 徒歩7分(約530m)
●下坂部小学校 徒歩3分(約190m)
●小田北中学校 徒歩19分(約1500m)
物件詳細
所在地 | 兵庫県尼崎市下坂部1丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 7,000万円 | ||
交通 | JR東海道本線「尼崎」駅徒歩12 分 | ||
間取り | -- | 建物面積 | 131.54m2(約39.79坪) |
土地面積 | 269.99m2(約81.67坪)※公簿/セットバック:0.52m2含む/路地状部分:47.23m2含む/他に私道負担:1.36m2あり | 築年月 | 1999年07月 |
階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
接道状況 | 一方道路・西3.5m(私道)接面2.1m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員制限による。 |
地域地区 | 市街化区域/近隣商業地域/第1種住居地域/高度地区 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
|
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
塚口営業センター 三輪 祐介
本物件はJR尼崎駅から徒歩12分に建つ積水ハウス施工の一戸建です。
間取りは5LDK、平成11年7月建築の建物です。延床面積は131.54uございます。
現在賃貸中でオーナーチェンジ物件となります。
月額:462000円 年額:5544000円の現状利回り7.92%でございます。(2024.2.20現在)
物件についてのお問い合わせなどございましたら、お気軽に担当三輪までご連絡下さい。