アパート
堺市東区西野一棟収益アパート
☆一棟アパート☆オーナーチェンジ物件
- ・外観①
- ・外観②
- ・外観③
- ・現地含む前面道路です
（物件に向かって右側を撮影） - ・現地含む前面道路です
（物件に向かって左側を撮影） - ・外観④
- ・集合ポストです
- ・駐輪場です
- ・南海高野線「北野田」駅まで約1070m 徒歩14分
- ・ファミリーマート狭山山本東店まで約720m 徒歩9分
- ・サンプラザ北野田店まで約1120m 徒歩14分
- ・ダイエー北野田店まで約1000m 徒歩13分
間取り図
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・外観①
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・外観②
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・外観③
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・現地含む前面道路です
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・現地含む前面道路です
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・外観④
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・集合ポストです
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・駐輪場です
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・南海高野線「北野田」駅
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・ファミリーマート狭山山本東店
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・サンプラザ北野田店
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・ダイエー北野田店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.9％
- 年間想定賃料等
- 890万8,800円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆一棟アパート
☆オーナーチェンジ物件
☆２３室中２２室賃貸中（令和６年２月１５日現在）
☆南海高野線「北野田」駅徒歩１４分
【令和６年２月１５日現在】
〇現況年額賃料等 ８，５９６，８００円
（現況貸室数２２室／総貸室数２３室）
〇現況利回り ８．５９％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／浄化槽／電気
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●ファミリーマート狭山山本東店 徒歩9分（約720m）
●サンプラザ北野田店 徒歩14分（約1120m）
●ダイエー北野田店 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府堺市東区西野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,999万円
|
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| 交通 | 南海高野線「北野田」駅徒歩14 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 444.51m2(約134.46坪) |
| 土地面積 | 323.81m2(約97.95坪)※公簿 | 築年月 | 1990年02月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 23 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.5m(公道)接面9.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／高度地区／準防火地域・景観計画区域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
おおとり営業センター 森西 亮介
この度は「堺市東区西野一棟収益アパート」の物件ページをご覧頂きありがとうございます！
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