アパート
香芝市磯壁６丁目収益ハイツ ２棟同時売買
☆土地310.95坪 ☆積水ハウス施工のハイツ２棟 ☆現況利回り8.76％
- 現地外観写真A棟
- 現地外観写真A棟
- 現地外観写真A棟
- 現地外観写真A棟
- 現地外観写真A棟
- 現地外観写真A棟外階段側
- 現地外観写真B棟
- 現地外観写真B棟
- 現地外観写真B棟
- 現地外観写真A棟B棟
- 前面道路から見た現地
- 前面道路から見た現地
- 駐車場
- 駐車場
- 駐車場
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
間取り図
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現地外観写真A棟
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現地外観写真A棟
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現地外観写真A棟
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現地外観写真A棟
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現地外観写真A棟
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現地外観写真A棟外階段側
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現地外観写真B棟
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現地外観写真B棟
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現地外観写真B棟
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現地外観写真A棟B棟
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前面道路から見た現地
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前面道路から見た現地
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駐車場
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駐車場
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駐車場
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前面道路
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前面道路
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前面道路
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.76％
- 年間想定賃料等
- 525万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆土地310.95坪
☆積水ハウス施工のハイツ２棟
☆収益ハイツ
2024年2月5日現在
現況貸室数10室／総貸室数10室（満室稼働）
現況賃料：５，２５６，０００円／年
解約時返還敷金：なし
現況利回り：8.76％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／プロパンガス／給湯／浄化槽
- 特徴
- 駐車場有／即入居可（即引渡可）
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●三和小学校 徒歩4分（約300m）
●香芝中学校 徒歩19分（約1500m）
●じゃんぼスクエア香芝 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県香芝市磯壁６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円
|
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| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄下田」駅徒歩18 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 304.44m2(約92.09坪)／202.64m2(約61.29坪) |
| 土地面積 | 1027.95m2(約310.95坪)※公簿 | 築年月 | 1990年05月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面16.8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 施工会社 | 積水ハウス | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
五位堂営業センター 高野 陽介
オーナーチェンジ物件。
合計10室満室稼働中です。（2024年2月5日現在）
ご見学、詳細資料のご請求等は担当の髙野までお気軽に！
フリーコール：0120-652-275