マンション（区分）
クレスタ八尾東フェリッツィオ
■オーナーチェンジ物件 ■平成18年10月建築 ■志紀駅徒歩4分 ■担当／加藤
- 価格
-
1,980万円
- 物件種別 マンション（区分）
- 想定
利回り - 5.33%
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 64.08m2 （壁芯)
- 所在階
- 6階部分／地上10階地下1階建て
- 築年月
- 2006年10月
- 所在地
- 大阪府八尾市志紀町南２丁目
- 交通
- ＪＲ関西本線（大和路線）「志紀」駅徒歩4 分
- 構造 ＲＣ造
- 外観写真
- マンションエントランス
- マンションエンブレム
- 外観写真
- マンション敷地外観
- ＪＲ関西本線「志紀駅」まで約290m 徒歩4分
- 業務スーパー八尾志紀店まで約540m 徒歩7分
- セブンイレブン八尾弓削町店まで約120m 徒歩2分
- ウェルシア八尾志紀店まで約470m 徒歩6分
- 志紀小学校まで約1210m 徒歩16分
- 志紀中学校まで約1080m 徒歩14分
- 八尾志紀郵便局まで約210m 徒歩3分
間取り図
-
外観写真
-
マンションエントランス
-
マンションエンブレム
-
外観写真
-
マンション敷地外観
-
ＪＲ関西本線「志紀駅」
-
業務スーパー八尾志紀店
-
セブンイレブン八尾弓削町店
-
ウェルシア八尾志紀店
-
志紀小学校
-
志紀中学校
-
八尾志紀郵便局
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.33％
- 年間想定賃料等
- 105万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■オーナーチェンジ物件
・現況月収：８８，０００円
・現況年収：１，０５６，０００円
・現況想定利回り：５．３３％
■JR関西本線「志紀駅」徒歩４分
■平成18年10月建築10階建マンション
■3LDK
■室内設備
・浴室暖房乾燥機
・温水洗浄便座
・ディスポーザー
・床暖房（LD部分）
〜周辺環境〜
◎業務スーパー八尾志紀店まで約540ｍ 徒歩7分
◎セブンイレブン八尾弓削町店まで約120ｍ 徒歩2分
◎ウェルシア八尾志紀店まで約470ｍ 徒歩6分
◎八尾郵便局まで約210ｍ 徒歩3分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府八尾市志紀町南２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円
|
||
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「志紀」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 64.08m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2006年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.12m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 63 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | クレスト | ||
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | ||
| 管理費(月額) | 8,530円 | 修繕積立金(月額) | 12,180円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月23日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-288-252
担当:加藤 翔平
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府東大阪市長堂２−３−２１ 布施駅前ビル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
東大阪第１営業センター 加藤 翔平
本物件はオーナーチェンジ物件となっております。
＝現在賃貸中＝
・現況月収：８８，０００円
・現況年収：１，０５６，０００円
・現況想定利回り：５．３３％
物件に関するご質問、資料請求等はお気軽に担当の加藤までご連絡下さい。
お待ちしております。