店舗
早良区西新５丁目店舗
☆早良区西新５丁目店舗☆
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地含む前面道路
- 前面道路
- プラリバまで約400m
- ハローデイ西新店まで約220m
- ドン・キホーテ西新店まで約300m
- 高取小学校まで約650m
- 西南学院大学まで約600m
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地含む前面道路
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前面道路
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プラリバ
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ハローデイ西新店
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ドン・キホーテ西新店
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高取小学校
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西南学院大学
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.67％
- 年間想定賃料等
- 312万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■木造２階建／２室
■現況年額賃料等：３，１２０，０００円（現在賃室数２／総賃室数２）
■現況利回り：５，６７％（２０２４年４月２８日現在）
■西新中西商店街まで約８０ｍ
■西南学院大学まで約６００ｍ
＝LIFE INFORMATION＝
●西日本シティ銀行西新中央支店まで約250ｍ
●福岡銀行西新町支店まで約250ｍ
●早良郵便局まで約450ｍ
●ハローデイ西新店まで約220ｍ
●ドン・キホーテ西新店まで約300ｍ
・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●西日本シティ銀行西新中央支店 徒歩4分（約250m）
●福岡銀行西新町支店 徒歩4分（約250m）
●ハローデイ西新店 徒歩3分（約220m）
●セブンイレブン中西商店街店 徒歩3分（約170m）
●ドン・キホーテ西新店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円
|
||
| 交通 | 福岡市空港線「西新」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 84.92m2(約25.68坪) |
| 土地面積 | 67.07m2(約20.28坪)※公簿／セットバック:1m2含む | 築年月 | 1983年06月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・東3.5m(公道)接面3.8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
西新営業センター 重 克秀
本物件は福岡市早良区西新5丁目、地下鉄空港線「西新駅」から徒歩4分の場所に位置しております。徒歩10分以内に西南学院大学があり、商店が立ち並ぶ中西商店街は学生やファミリー層の利用も多く活気のあるエリアです。是非お気軽にお問合せください。