博多区大博町アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（93564006）

アパート博多区大博町アパート

福岡市空港線「呉服町」駅徒歩10分／現況：4室中1室一部賃貸中（2024年4月25日現在）／表面利回り0.81％

価格

4,480万円

物件種別

想定 利回り: 5.23%

間取り: 1Ｋ

建物面積: 159.69m²(約48.30坪)

土地面積: 107.07m²(約32.38坪)※公簿

築年月: 1989年03月

所在地: 福岡県福岡市博多区大博町

交通: 福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩10 分

構造

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
東側境界付近
西側境界付近
前面道路含む現地写真
マックスバリュエクスプレス奈良屋町店まで約610m　徒歩8分
医療法人原三信病院まで約120m　徒歩2分

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
東側境界付近
西側境界付近
前面道路含む現地写真
マックスバリュエクスプレス奈良屋町店
医療法人原三信病院

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.23％

年間想定賃料等: 234万6,000円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

六本松営業センター秋吉　恭輔

この度は「博多区大博町アパート」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は福岡市地下鉄空港線「呉服町」駅徒歩10分の商業地に存しております。
4室中1室一部賃貸中の物件ですが商業地に位置しており将来、店舗や事務所用地等などでも活用できます。
物件の詳細は担当：秋吉（アキヨシ）までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソン博多大博町店　徒歩1分（約60m）
●マックスバリュエクスプレス奈良屋町店　徒歩8分（約610m）
●石城町１号公園　徒歩4分（約260m）
●医療法人原三信病院　徒歩2分（約120m）
●福岡銀行奈良屋町支店　徒歩9分（約700m）

物件詳細

所在地	福岡県福岡市博多区大博町
価格	4,480万円
交通	福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩10 分
間取り	1Ｋ	建物面積	159.69m²(約48.30坪)
土地面積	107.07m²(約32.38坪)※公簿	築年月	1989年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	4 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南西4.5m(公道)接面7.5m
建ぺい率	80%	容積率	270% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
地域地区	市街化区域／商業地域／準防火地域／駐車場整備地区
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要