マンション（一棟）
オリエンタル三萩野公園
◇◆オーナーチェンジ◆満室想定利回り9.37%◆◇
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 9.37％
- 年間想定賃料等
- 1,566万3,276円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆満室想定賃料：15663276円/年
2024年4月20日現在、駐車料金含む
◆1R×28部屋
カースペース19台分(車種による)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン小倉神岳２丁目店 徒歩5分（約335m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区神岳１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,700万円
|
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| 交通 | 北九州高速鉄道「香春口三萩野」駅徒歩16 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 1039.74m2(約314.52坪) |
| 土地面積 | 524.18m2(約158.56坪)※公簿 | 築年月 | 1991年11月 |
| 階数・構造 | 地上9階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 28 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小32.17m2〜最大32.17m2 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 90% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-228-667
担当:八尾 康平
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 福岡県福岡市 東区千早４−２０−１ ドコモ香椎ビル １階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
千早営業センター 八尾 康平
・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り【賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100％】で、公租公課や維持管理費用等の必要経費は控除されていません。