マンション（一棟）
三重県津市海岸町一棟マンション
■2010年4月築、鉄筋コンクリート造4階建マンション
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- 集合ポスト
- 駐車場
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- 自動販売機
間取り図
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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集合ポスト
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駐車場
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駐輪場
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ゴミ置き場
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自動販売機
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 9.43％
- 年間想定賃料等
- 2,575万9,200円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■鉄筋コンクリート造
■土地面積：1779.55㎡（538.31坪）
■建物面積：2401.84㎡（726.55坪）
■76戸中68戸賃貸中（令和6年4月11日現在）
■満室想定年間賃料：25759200円 利回り：9.43％
■現況年間賃料：22015200円 利回り：8.06％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 三重県津市海岸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,300万円
|
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| 交通 | 近鉄名古屋線「津新町」駅徒歩35 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 2401.84m2(約726.55坪) |
| 土地面積 | 1779.55m2(約538.31坪)※公簿 | 築年月 | 2010年04月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 76 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小23.25m2～最大23.25m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面20m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／港湾隣接地域、海岸保全区域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-744-799
担当:奥田 貫太
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 愛知県名古屋市 瑞穂区瑞穂通６－１－１
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
瑞穂営業センター 奥田 貫太
2010年4月築の鉄筋コンクリート造の一棟マンションです。
総戸数76戸の満室想定利回り9.43％の物件です。
ご質問等ございましたら、担当までお問い合わせください。