その他建物（一棟）
川崎市中原区今井南町一棟マンション
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅まで徒歩8分
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エンブレム
- 宅配ボックス
- 郵便受け
- 階段
- ゴミ置き場
- 前面道路
間取り図
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エンブレム
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宅配ボックス
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郵便受け
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階段
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ゴミ置き場
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前面道路
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.69％
- 年間想定賃料等
- 1,698万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～現在一部賃貸中（2024年4月18日現在）～
・満室想定利回り：5.69％
・月額満室想定賃料収入（税込）： 1415000円
・年間満室想定賃料収入（税込）：16980000円
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井南町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,800万円
|
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| 交通 | 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 455.64m2(約137.83坪) |
| 土地面積 | 266.72m2(約80.68坪)※公簿 | 築年月 | 1988年10月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小21.53m2～最大36.16m2 |
| 接道状況 | 二方道路・南7.8m(公道)接面9.8m／東6.7m(公道)接面5.4m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 施工会社 | （株）小川建設 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-635-152
担当:塚越 翔太
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県川崎市 中原区新丸子町９２２ レイロービル １階・６階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
武蔵小杉営業センター 塚越 翔太
「川崎市中原区今井南町一棟マンション」のオーナーチェンジ物件です。
現在、一部賃貸中です。
利回りは5.69％になります。
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物件の詳細は担当「塚越」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-635-152