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ＡＺＥＳＴ千鳥町

◆２路線利用可能！ ◆１Ｋ◆２０１３年１２月築　◆表面利回り約４．６９％（２０２４年５月２３日現在）

価格

2,300万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 25.75m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2013年12月

所在地: 東京都大田区千鳥２丁目

交通: 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7 分
東急池上線「千鳥町」駅徒歩8 分

外観
東側前面道路①
外観
エントランス①
エントランス②
エンブレム
外観
西側前面道路①
駐車場
駐輪場
バイク置場
ゴミ置場
外観
東側前面道路②
西側前面道路②
東急多摩川線「武蔵新田」駅まで約560m　（徒歩7分）
東急池上線「千鳥町」駅まで約550m　（徒歩7分）
島忠大田千鳥店まで約180m　（徒歩3分）
セブンイレブン大田区池上8丁目店まで約230m　（徒歩3分）
三浦医院まで約160m　（徒歩2分）
千鳥郵便局まで約220ｍ（徒歩3分）
まいばすけっと池上7丁目店まで約480ｍ（徒歩6分）

間取り図

外観
東側前面道路①
外観
エントランス①
エントランス②
エンブレム
外観
西側前面道路①
駐車場
駐輪場
バイク置場
ゴミ置場
外観
東側前面道路②
西側前面道路②
東急多摩川線「武蔵新田」駅
東急池上線「千鳥町」駅
島忠大田千鳥店
セブンイレブン大田区池上8丁目店
三浦医院
千鳥郵便局まで約220ｍ（徒歩3分）
まいばすけっと池上7丁目店まで約480ｍ（徒歩6分）

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.69％

年間想定賃料等: 108万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

錦糸町営業センター佐古　悠太

この度は「ＡＺＥＳＴ千鳥町」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。

本物件は、東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩７分、東急池上線「千鳥町」駅　徒歩７分に位置しています。
周辺にはコンビニ（セブンイレブン大田区池上8丁目店）やホームセンター（島忠大田千鳥店）等があり、住環境良好です。
（※周辺環境・写真参照）

ご質問等ございましたら、営業担当「佐古」までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン大田区池上８丁目店　徒歩3分（約230m）
●島忠大田千鳥店　徒歩3分（約180m）
●千鳥郵便局　徒歩3分（約220m）
●まいばすけっと池上７丁目店　徒歩6分（約480m）
●三浦医院　徒歩2分（約160m）

物件詳細

所在地	東京都大田区千鳥２丁目
価格	2,300万円
交通	東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7 分東急池上線「千鳥町」駅徒歩8 分
間取り	1Ｋ	専有面積	25.75m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2013年12月
バルコニー（テラス）面積	ルーフバルコニー面積4.45m²	採光方向	東
総戸数	73 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／日本コミュニティー
新築時売主	ＡＺＥＳＴ株式会社・株式会社レクシオ
施工会社	日広建設株式会社
管理費(月額)	7,200円	修繕積立金(月額)	5,600円
その他月額費用	インターネット使用料:月額800円／町会費:100円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介