ＡＺＥＳＴ千鳥町
想定年額賃料：942000円 表面利回り約3.63％のオーナーチェンジ物件
- 外観
- 前面道路 右
- 外観
- 外観
- 前面道路 左
- 外観
- エンブレム
- エントランス 外
- エントランス 内
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 東急池上線「千鳥町」駅まで約580m 徒歩8分
- 千鳥平成児童公園まで約40m 徒歩1分
- サミットストア大田千鳥町店まで約660m 徒歩9分
- セブンイレブン大田区池上8丁目店まで約260m 徒歩4分
- 島忠大田千鳥町店まで約150m 徒歩2分
- 千鳥郵便局まで約250m 徒歩4分
間取り図
-
外観
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前面道路 右
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外観
-
外観
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前面道路 左
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外観
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エンブレム
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エントランス 外
-
エントランス 内
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オートロック
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宅配ボックス
-
駐輪場
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東急池上線「千鳥町」駅
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千鳥平成児童公園
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サミットストア大田千鳥町店
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セブンイレブン大田区池上8丁目店
-
島忠大田千鳥町店
-
千鳥郵便局
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.63％
- 年間想定賃料等
- 94万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【オーナーチェンジ物件。2024年3月4日現在賃貸中】
・月額賃料：78500円
・年間賃料：942000円
・表面利回り約3.63％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理等の必要経費は控除されていません。
【2013年12月築・充実の周辺環境】
・東急池上線「千鳥町」駅 徒歩8分
【マンション設備関係】
◎オートロック
◎モニター付きインターホン
◎宅配ボックス
◎エレベーター
～Life information～
・サミットストア大田千鳥町店(約660ｍ)
・セブンイレブン大田区池上8丁目店(約260ｍ)
・千鳥平成児童公園（約40ｍ）
・島忠大田千鳥店（約150ｍ）
・千鳥郵便局（約250ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●セブンイレブン大田区池上８丁目店 徒歩4分（約260m）
●島忠大田千鳥町店 徒歩2分（約150m）
●千鳥郵便局 徒歩4分（約250m）
●サミットストア大田千鳥町店 徒歩9分（約660m）
●千鳥平成児童公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区千鳥２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円
|
||
| 交通 | 東急池上線「千鳥町」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.89m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2013年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.24m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 73 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日本コミュニティー |
| 新築時売主 | ＡＺＥＳＴ株式会社 | ||
| 施工会社 | 日広建設 | ||
| 管理費(月額) | 7,300円 | 修繕積立金(月額) | 5,700円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額800円／町会費:月額100円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
駒沢営業センター 毛利 元彦
周辺環境・マンション設備ともに充実しております。また、ペット飼育可能(規約有)物件です。
徒歩圏内にスーパー、コンビニもあり日々のお買い物にも便利な立地です。
お問い合わせお待ちしております。