ＮＩＣハイム東矢口第二
【すみふの仲介ステップ】最上階7階部分、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分
- 外観
- エントランス
- メールコーナー
- エレベーターホール
- 自転車置き場
- エントランス
- エントランスホール
- バイク置場・自転車置場
- 外観
- サミットストア池上8丁目店まで約360m 徒歩5分
- 島忠大田千鳥店まで約370m 徒歩5分
- セブンイレブン大田区池上8丁目店まで約320m 徒歩4分
- 東急「矢口渡」駅まで約470m 徒歩6分
- 東急「武蔵新田」駅まで約500m 徒歩7分
- 第二京浜国道まで約10m 徒歩1分
間取り図
-
外観
-
エントランス
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メールコーナー
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エレベーターホール
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自転車置き場
-
エントランス
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エントランスホール
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バイク置場・自転車置場
-
外観
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サミットストア池上8丁目店
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島忠大田千鳥店
-
セブンイレブン大田区池上8丁目店
-
東急「矢口渡」駅
-
東急「武蔵新田」駅
-
第二京浜国道
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.49％
- 年間想定賃料等
- 96万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- この度は『 NICハイム東矢口第二 』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
point ―access―
◇東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩6分
◇東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩7分
point ―room―
・7階部分
・専有面積：25.92㎡
・バルコニー面積：2.70㎡
・リフォーム履歴（2020年10月完了）
キッチン交換
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
防水パン交換
トイレ交換
シューズクローゼット交換
インナーサッシュ新規取付
クロス全室張替
フローリング全室張替
point ―residence―
・新築時売主：日の出建物株式会社
・施 工：武田工務店
・管 理：ナイスコミュニティー
・構 造：鉄筋コンクリート造7階建
《オーナーチェンジ物件》
■賃料月額：80，000円（非課税）
■賃料年額：960，000円（非課税）
■利回り：8.49％
※2024年5月17日現在
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 収納スペース／システムキッチン／追焚機能／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯／フローリング
- リフォーム
-
●2020年10月／キッチン／洗面化粧室／防水パン／浴室／トイレ 新規交換
●2020年10月／シューズクローゼット新規交換、インナーサッシュ新規取付
●2020年10月／壁・天井クロス／フローリング 新規貼替
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／管理人
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●サミットストア池上８丁目店 徒歩5分（約360m）
●セブンイレブン大田区池上８丁目店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区多摩川１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円
|
||
| 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6 分 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.92m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1979年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.7m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 19 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／ナイスコミュニティー |
| 管理費(月額) | 8,040円 | 修繕積立金(月額) | 10,110円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月31日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
月島勝どきマンションプラザ 渡邉 瑠緯
「NICハイム東矢口第二」は、東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分、東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分と交通アクセスが魅力的です。
本物件は1979年3月築、総戸数19戸の鉄筋コンクリート造7階建マンションです。
お部屋は最上階の7階部分、専有面積25.92㎡の1K、バルコニー面積は2.70㎡。
最上階なので眺望良好、洋室は明るいです。また2020年10月にはリフォームを完了しております。
《オーナーチェンジ物件》
■賃料月額：80，000円（非課税）
■賃料年額：960，000円（非課税）
■利回り：8.49％
※2024年5月17日現在
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お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。