グランアルト中野は、JR中央線「中野」駅南口から徒歩4分、2013年3月築の落ち着いた色調のコントラストが映える瀟洒な外観の10階建てのマンションです。バルコニーのある南側は開けた低層住宅地で、陽光が注ぐ明るい解放的な住戸レイアウトになっております。分譲はオフィスビルや大規模マンションを手がける大手総合デベロッパー「住友不動産」と、ライオンズマンションシリーズで定評のある「大京」、施工は神社仏閣造営からはじまり４００年の施工ノウハウを積み上げてきた「竹中工務店」。中野駅周辺は、再開発が進められており、「グランアルト中野」も、今後の資産性の動向が注目されるマンションの1つです。







[構造躯体]



・構造強度を高めるダブル配筋×耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋



・構造に採用されたコンクリートは、一般的に使用されている設計基準強度約24N/m�uよりも耐久強度が高い約30N/ｍ�u〜約39N/m�uを採用しております。



・アウトフレーム工法の採用により、住戸内に柱型がでないすっきりとした住空間となっております。







[プライバシー]



・隣接住戸との間の戸境壁は約200ｍｍを基本とし、床スラブ厚は約200ｍｍ〜270mmを確保して遮音性を高めております。



・二重床、二重天井の採用により、住戸上下階への遮音・防振を配慮した設計。



・二重サッシュの採用により、外部から入ってくる音に対して遮音性を高めております。







[セキュリティ]



・ダブルオートロックシステム・・・メインエントランス、エントランスホールに2つのオートロックを採用しており、不審者の侵入対策を強化しております。また、TVモニター付きインターホンは、留守の時の来訪者を確認できるよう録画、録音機能がついております。



・その他、防犯カメラ、電動シャッターゲート、防犯サムターン、防犯センサー(玄関及び1〜2階住戸の窓)、プログレッシブシリンダーキーの採用により、防犯性を高めております。







[室内標準仕様・設備]



・住戸内の段差を極力なくしてフルフラット床設計



・高効率ガス給湯器「エコキュート」



・機械給気システム(NOxフィルター付き)による24時間換気



・TES式床暖房、浴室暖房乾燥機