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1億4,980万円

シティテラス中野

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【新築未入居】住友不動産の「シティテラス」シリーズ

東京都中野区中野６丁目

都営大江戸線「東中野」駅徒歩9 分
総武線「東中野」駅徒歩10 分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10 分

専有面積70.25m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・2022年07月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
ディンプルキー

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ

都市ガス
床暖房
給湯
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
ディンプルキー
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器相談
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
築５年以内
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

┏┓～　POINT　― residence ―～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数119戸の大規模レジデンス
■重厚感溢れるダークグレー×白グリッドのスタイリッシュなファサード
■二層吹き抜けのエントランスホール
■住友不動産新築時売主
■2022年7月築
■「ハンズフリーキー」採用(主なオートロックドア)
■ダブルオートロック採用
■24時間セキュリティシステム導入
■宅配ボックス設置
■ペット飼育可（管理規約等による制限有）
■テレワークラウンジ有り
┏┓～　ACCESS　～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「東中野」駅　徒歩9分
■JR総武線「東中野」駅　徒歩10分
■東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩10分
■JR中央線「中野」駅　徒歩15分

┏┓～　POINT　― room ―～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■バルコニー側アウトフレーム工法採用
※3階住戸ですが、地下があり実質2階部分となります
■新築未使用の為、室内状況良好
■南西向き住戸
■豊富な収納スペース
　・2つのウォークインクロゼット
　・納戸収納
　・吊戸棚（キッチン・洗面所・トイレ）
■開口部Low-Eガラス採用

【KITCHEN】
■ディスポーザ―
■食器洗浄乾燥機
■天然石カウンタートップ
■静音シンク
■シングルレバーシャワー水栓
■カップボード造作

【BATH　ROOM】
■1418サイズ
■ミストサウナ
■TES式浴室暖房乾燥機
■低床型ユニットバス
■モザイクパターンフロア採用
■プッシュ式排水栓

【POWDER　ROOM】
■三面鏡付洗面化粧台
■ステップ付一体型ボウル
■リネン庫

【Toilet】
■温水洗浄機能付暖房便座
■手洗いカウンター付
■節水型ロータンクトイレ

【OTHER】
■TES式温水床暖房(LD)
■防犯サムターン
■鎌デッドボルト
■プッシュプルドアハンドル（玄関扉）
■フラットフロア
■24時間換気システム
■省エネ給湯器「エコジョーズ」
■全室フロアコーティング
■玄関にエコカラット・姿見を施工
■バルコニーにスロップシンク有り

担当からのひとこと

この度は「シティテラス中野」の紹介ページをご覧くださり、
誠にありがとうございます。
新築未入居物件となります。

【百聞は一見に如かず】というように
現地でしかわからない眺望や室内状況を
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
「藤井」・「尼子」までお気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

周辺環境

・区立桃園第二小学校　徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン中野六丁目店　徒歩2分（約140m）
・業務スーパー東中野店　徒歩5分（約350m）
・区立文園公園　徒歩2分（約160m）
・中野上高田一郵便局　徒歩3分（約220m）

物件詳細

物件名	シティテラス中野
物件番号	162Y3003
所在地	東京都中野区中野６丁目
価格	1億4,980万円
交通	都営大江戸線「東中野」駅徒歩9 分総武線「東中野」駅徒歩10 分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.25m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上6階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2022年07月
バルコニー（テラス）面積	11.16m²
採光方向	南西
総戸数	119 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	淺沼組
管理費(月額)	20,435円
修繕積立金(月額)	7,950円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：27,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による