中野区東中野３丁目アドレス、日々の暮らしの安全を支える免震構造マンション
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ルーフバルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
メゾネット 
外観タイル張り 
最上階 
免震構造 or 制震構造 
ホームセキュリティ
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ルーフバルコニー -
オートロック
-
宅配ボックス -
メゾネット -
外観タイル張り -
最上階 -
免震構造 or 制震構造 -
ホームセキュリティ
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- メゾネット
- 外観タイル張り
- 最上階
- 免震構造 or 制震構造
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2026年05月／フローリング張替（ＬＤＫ、全居室）、壁天井クロス貼替（全室）
●2026年05月／床タイル貼替（ホール、洗面室、トイレ）、建具交換
●2026年05月／浴室交換、キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■専有面積：111.51㎡／間取り：5LDK／ルーフバルコニー：77.56㎡
■最上階住戸（メゾネットタイプ、11階・12階部分）、南西×北西角住戸
■新規リノベーション、内装リフォーム実施（2026年5月完了）
・フローリング張替(LDKおよび全居室)
・床タイル貼替(ホール、洗面室、トイレ)
・壁および天井クロス貼替(全室)
・建具交換
・玄関収納設置
・キッチン交換(食器洗浄乾燥機、浄水器付水栓)
・人造大理石カウンター付カップボード設置
・浴室交換(床ワイパー洗浄、浴槽自動洗浄機能付)
・洗面化粧台交換(ミラーキャビネット付)
・節水型高機能トイレ設置(2箇所)
・エアコン設置(3箇所(LD、洋室約6.4帖、洋室約4.7帖))
■3路線3駅利用可能な立地
・東京メトロ東西線 落合駅 徒歩1分
・都営大江戸線 東中野駅 徒歩6分
・ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩8分
■逆梁工法、アンボンドスラブ工法により室内の梁が少なく、開放感のあるすっきりとした住空間が特長です。
■室内への採光を呼び込むハイサッシを採用、陽当り・眺望良好です。
～周辺環境～
・中野区立白桜小学校まで徒歩6分（約480ｍ）
・中野区立中野東中学校まで徒歩19分（約1460ｍ）
・ライフ東中野店まで徒歩6分（約430ｍ）
・サミットストア東中野店まで徒歩6分（約460ｍ）
・まいばすけっと落合駅前店まで徒歩2分（約150ｍ）
・セブンイレブン新宿落合駅前店まで徒歩3分（約180ｍ）
・新宿区立上落合西公園まで徒歩3分（約220ｍ）
担当からのひとこと
本物件をご検討いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは中野区東中野３丁目アドレスの『免震構造』のマンションです。
3路線3駅が徒歩10分圏内にあり、交通利便性の良さも特長のひとつです。
・東京メトロ東西線 落合駅 徒歩1分
・都営大江戸線 東中野駅 徒歩6分
・ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩8分
専有面積は111.51㎡あり、収納豊富な5LDKのメゾネットタイプの間取り、11階・12階部分の最上階で使用料無償のルーフバルコニーが77.56㎡ございます。
2026年5月にリノベーションを施した住戸になりますので、是非現地にて仕様や設備をご確認ください。
周辺環境
・中野区立白桜小学校 徒歩6分（約480m）
・中野区立中野東中学校 徒歩19分（約1460m）
・ライフ東中野店 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン新宿落合駅前店 徒歩3分（約180m）
・新宿区立上落合西公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | パークネスタ落合 |
|---|---|
| 物件番号 | 16133014 |
| 所在地 |
東京都中野区東中野３丁目 |
| 価格 |
1億7,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩1 分 都営大江戸線「東中野」駅徒歩6 分 総武線「東中野」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 専有面積 | 111.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.24m2／ルーフバルコニー面積77.56m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 豊田通商株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 21,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 33,450円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月14日です。
