グランアルト中野

住所
東京都 中野区 中野 3丁目
築年月
2013年01月
総戸数
77戸
階建
地上10階
交通
中央線 「中野」駅 徒歩4分
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JR総武線・中央線「中野」駅徒歩4分、住友不動産・大京旧分譲×竹中工務店施工のマンション

おすすめポイント

  • ■【3路線利用可】JR中央線/総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩4分
  • ■平成25年1月築、全戸南向き
  • ■学区の小学校、中学校まで徒歩10分以内
  • (桃花小学校まで徒歩8分/約620m、中野中学校まで徒歩6分/約480m

グランアルト中野は、JR中央線「中野」駅南口から徒歩4分、2013年3月築の落ち着いた色調のコントラストが映える瀟洒な外観の10階建てのマンションです。バルコニーのある南側は開けた低層住宅地で、陽光が注ぐ明るい解放的な住戸レイアウトになっております。分譲はオフィスビルや大規模マンションを手がける大手総合デベロッパー「住友不動産」と、ライオンズマンションシリーズで定評のある「大京」、施工は神社仏閣造営からはじまり400年の施工ノウハウを積み上げてきた「竹中工務店」。中野駅周辺は、再開発が進められており、「グランアルト中野」も、今後の資産性の動向が注目されるマンションの1つです。







[構造躯体]



・構造強度を高めるダブル配筋×耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋



・構造に採用されたコンクリートは、一般的に使用されている設計基準強度約24N/muよりも耐久強度が高い約30N/mu〜約39N/muを採用しております。



・アウトフレーム工法の採用により、住戸内に柱型がでないすっきりとした住空間となっております。







[プライバシー]



・隣接住戸との間の戸境壁は約200mmを基本とし、床スラブ厚は約200mm〜270mmを確保して遮音性を高めております。



・二重床、二重天井の採用により、住戸上下階への遮音・防振を配慮した設計。



・二重サッシュの採用により、外部から入ってくる音に対して遮音性を高めております。







[セキュリティ]



・ダブルオートロックシステム・・・メインエントランス、エントランスホールに2つのオートロックを採用しており、不審者の侵入対策を強化しております。また、TVモニター付きインターホンは、留守の時の来訪者を確認できるよう録画、録音機能がついております。



・その他、防犯カメラ、電動シャッターゲート、防犯サムターン、防犯センサー(玄関及び1〜2階住戸の窓)、プログレッシブシリンダーキーの採用により、防犯性を高めております。







[室内標準仕様・設備]



・住戸内の段差を極力なくしてフルフラット床設計



・高効率ガス給湯器「エコキュート」



・機械給気システム(NOxフィルター付き)による24時間換気



・TES式床暖房、浴室暖房乾燥機



物件のご紹介

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購入希望者

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    希望間取り:
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    希望専有面積:
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    中野区新井周辺にて居住用のマンションをお探しです。
    専有面積:60〜70u
    間取り:3LDK〜
    予算:7,000万円程度
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    総武・中央緩行線「中野」駅

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物件概要

物件名 グランアルト中野
所在地 東京都 中野区 中野 3丁目
交通 中央線中野」駅 徒歩4分
築年月 2013年01月 総戸数 77戸 規模/構造 地上10階 RC造
分譲時売主 住友不動産/大京
施工会社 竹中工務店

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

アクセス・周辺環境

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買い物施設
  • まいばすけっと中野駅西店
  • セブンイレブン中野桃園店
  • ファミリーマート中野三丁目店
  • まいばすけっと中野3丁目店
  • ローソンH中野セントラルパークサウス店
学校
  • 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科
  • 桃が丘さゆり保育園
  • 杉並央文幼稚園
金融
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  • 三井住友銀行中野支店
  • りそな銀行中野支店
警察・消防
  • 中野警察署中野駅前交番
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