晴海テラス

晴海テラス

住所: 東京都中央区晴海５丁目

築年月: 2009年03月

総戸数: 378戸

階建: 地上20階

交通: 都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩10分

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売買相場情報
賃貸相場情報

白と黒の調和が美しい外観のデザイナーズマンション

・総戸数378戸の大規模レジデンス
・(株)コスモスイニシア旧分譲
・施工：長谷工コーポレーション(株)
・採光と室内のスペースを確保する逆梁アウトフレーム工法+ハイサッシ
・二重床、二重天井
・ペット飼育可（ただし、管理規約により制限あり）
・外観は、直線的なデザインとモノトーンカラーを基調にした「海と空の表情」をモチーフに構想。
・リバーサイドマンション

■晴海テラスは、中央区晴海5丁目に建つ、総戸数378戸の大規模マンションです。マンションは晴海運河沿いに建ち、水辺の開放感を感じることができます。

■設備・仕様等
・24時間換気システム
窓を閉め切ったまま室内換気が行えます。住戸全体に空気の流れをつくり、新鮮な空気環境を保ちます。
・Tー２サッシ
屋外からの騒音等の侵入を低減するためにT-2等級相当のサッシを窓に採用
・壁の断熱性能
外壁面は硬質発砲ウレタン吹（厚さ約20mm以上）
・浴室換気乾燥機（24時間換気機能付）
・カラリ床
浴室のフロアは水が乾きやすく滑りにくいカラリ床を導入
・宅配ロッカー
・SRC構造
・戸境壁
遮音性を高めるため約200mm以上のコンクリート厚を確保
・二重床・二重天井
・逆梁アウトフレーム工法+ハイサッシ
室内の窓上の梁と、通常はサッシ横などに設ける柱をバルコニー側に出しています。また約2.2mのハイサッシを採用。
・住宅性能表示制度
設計性能評価ならび建設性の評価を取得済み
・北側からは東京タワー、南側からはお台場が見えるお部屋あり
・充実の設備とセキュリティ
・災害時に対応する防災設備用の非常電源として、敷地内に自家発電機、倉庫兼防災倉庫を設置

■駅からのアプローチ
大江戸線「勝どき」駅から、徒歩１０分。晴海運河に掛かる朝潮小橋を渡ると２４時間営業のスーパーもあります。

■周辺環境
マンション前の運河が、ゆったりとした時間を過ごさせてくれます。周囲に木々を配した敷地は陽光も十分に取り入れられます。

物件のご紹介

売出中物件

現在、晴海テラスの売出中物件は1件です。

晴海テラス
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価格
1億円

間取り
1ＳＬＤＫ

専有面積
60.45m²

所在階
3階

採光方向
北西

(角部屋)
【この物件の担当営業センター】

月島勝どきマンションプラザ

0120-210-447

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- 案件番号： 0210005600
- 予算 1億1,000 万円程度
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東京都大江戸線「勝どき」駅

希望間取り：

2ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

都営大江戸線勝どき駅周辺でお探しのお客様です。
20階以下の眺望良好なお部屋にて探しています。
八重洲マンションプラザ

担当：

小谷　将太（コタニ　ショウタ）

0120-088-229
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- 案件番号： 0335142800
- 予算 1億1,000 万円程度
希望地域

東京都中央区

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東京都大江戸線「勝どき」駅

希望間取り：

2ＬＤＫ

希望専有面積：

50m²(約15.12坪)

大江戸線「勝どき」駅周辺で居住用マンションをお探しです
。2LDK以上、50㎡以上が希望です。
予算は1億1000万円程度です。
月島勝どきマンションプラザ

担当：

中村　直登（ナカムラナオト）

0120-210-447
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- 案件番号： 0336603600
- 予算 1億1,000 万円程度
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東京都中央区

希望最寄駅

東京都大江戸線「勝どき」駅

希望間取り：

2ＬＤＫ

希望専有面積：

55m²(約16.63坪)

大江戸線「勝どき」駅周辺で居住用マンションをお探しです
。
55㎡以上、予算は1億1000万円程度です。
月島勝どきマンションプラザ

担当：

中村　直登（ナカムラナオト）

0120-210-447
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- 案件番号： 0345736400
- 予算 1億1,000 万円程度
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東京都中央区

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東京都大江戸線「勝どき」駅

希望間取り：

2ＬＤＫ

希望専有面積：

60m²(約18.15坪)

大江戸線「勝どき」駅周辺で居住用マンションをお探しです
。2LDK以上、60㎡以上が希望です。
予算は1億1000万円程度です。
月島勝どきマンションプラザ

担当：

淵﨑　恭輔（フチザキ　キョウスケ）

0120-210-447
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- 案件番号： 0344450200
- 予算 1億500 万円程度
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東京都中央区

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東京都大江戸線「勝どき」駅

希望間取り：

2ＬＤＫ

希望専有面積：

50m²(約15.12坪)

大江戸線「勝どき」駅周辺で投資用マンションをお探しです
。2LDK以上、50㎡以上が希望です。
予算は1億500万円程度です。
利回りは４％程度が希望です。

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担当：

淵﨑　恭輔（フチザキ　キョウスケ）

0120-210-447
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- 案件番号： 0344817700
- 予算 1億500 万円程度
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東京都大江戸線「勝どき」駅

希望間取り：

2ＬＤＫ

希望専有面積：

50m²(約15.12坪)

大江戸線「勝どき」駅周辺で投資用マンションをお探しです
。2LDK以上、50㎡以上が希望です。
予算は1億500万円程度です。
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- 案件番号： 0345662300
- 予算 1億500 万円程度
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2ＬＤＫ

希望専有面積：

50m²(約15.12坪)

大江戸線「勝どき」駅周辺で投資用マンションをお探しです
。2LDK以上、50㎡以上が希望です。
予算は1億500万円程度です。
利回りは４％程度が希望です。

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淵﨑　恭輔（フチザキ　キョウスケ）

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- 案件番号： 0346895600
- 予算 1億500 万円程度
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希望間取り：

2ＬＤＫ

希望専有面積：

50m²(約15.12坪)

大江戸線「勝どき」駅周辺で居住用マンションをお探しです
。2LDK以上、50㎡以上が希望です。
予算は1億500万円程度です。
利回りは４％あると希望に近いです

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- 案件番号： 0346942100
- 予算 1億500 万円程度
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東京都中央区

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希望間取り：

2ＬＤＫ

希望専有面積：

50m²(約15.12坪)

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。2LDK以上、50㎡以上が希望です。
予算は1億500万円程度です。
利回りは４％あると希望に近いです

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- 案件番号： 0184632300
- 予算 1 億円程度
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希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

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す。
眺望が良好であれば尚可です。
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小谷　将太（コタニ　ショウタ）

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万一ご購入済みの場合は何卒ご容赦くださいますようお願い申し上げます。

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物件概要

物件名	晴海テラス
所在地	東京都中央区晴海５丁目
交通	都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩10分
築年月	2009年03月	総戸数	378戸	規模／構造	地上20階／ＳＲＣ造
分譲時売主	コスモスイニシア
施工会社	長谷工コーポレーション

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

アクセス・周辺環境

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買い物施設	マルエツ晴海三丁目店マルエツ勝どき六丁目店どらっぐぱぱす晴海店セブンイレブン晴海３丁目店どらっぐぱぱす勝どき５丁目店
学校	さわやか保育園・勝どき６丁目勝どきえほん保育園アスク晴海３丁目保育園

買い物施設

マルエツ晴海三丁目店

マルエツ勝どき六丁目店

どらっぐぱぱす晴海店

セブンイレブン晴海３丁目店

どらっぐぱぱす勝どき５丁目店

学校

さわやか保育園・勝どき６丁目

勝どきえほん保育園

アスク晴海３丁目保育園

病院	聖カタリナ病院（クリタ会）
金融	中央豊海郵便局東日本銀行月島支店中央勝どき三郵便局
警察・消防	月島警察署臨港消防署月島出張所月島警察署晴海埠頭警備派出所

病院

聖カタリナ病院（クリタ会）

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東日本銀行月島支店

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警察・消防

月島警察署

臨港消防署月島出張所

月島警察署晴海埠頭警備派出所

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晴海テラス周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝晴海テラスの売買相場青線＝晴海の売買相場緑線＝中央区の売買相場

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晴海テラス周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝晴海テラスの賃料相場青線＝晴海の賃料相場緑線＝中央区の賃料相場

東京駅の賃料相場月島駅の賃料相場勝どき駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
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