ドゥトゥール（ＤＥＵＸ ＴＯＵＲＳ）
晴海の運河に囲まれた地に堂々とそびえる住友不動産旧分譲の大規模免震ツインタワーマンション
おすすめポイントRecommended Point
- 地上52階建、1,450邸の免震ツインタワー。（住宅1,450戸、SOHO216区画、その他店舗2区画）
- 東京都中央区の都心に位置しながら、周りを運河と公園に囲まれる落ち着いた住環境。
- ホテルのような快適さで、細やかに暮らしをサポートするコンシェルジュサービス。
- 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分。JR山手線「新橋」駅前へ直通のシャトルバスも運行。
- 建物１階に24時間営業のスーパー、ＥＡＳＴ棟２階には２種類のスパなど共用施設が充実。
中央区晴海という都心の好立地に誕生したDEUX TOURS（ドゥ・トゥール）。銀座四丁目の交差点まで直線約2.2ｋｍに位置していますので、買い物や通勤に便利なのはもちろんのこと、教育・医療施設等にも恵まれています。
建物の周りを運河と公園に囲まれているので、静かで住環境は良好です。
地上52階建てのツインタワーは免震構造となっており、地震の際には建物の揺れや変形を抑制するので、末長く安心してお住まいになれます。
ガラスカーテンウォールには水と空が映り、建物の建築としての美しさも際立たせています。
共用部の充実は大規模マンションならでは。グランドエントランスは、高さ約3.2ｍ・幅約10ｍのガラス張り。床や壁には天然石を使用しており、住む人を迎えるにふさわしい重厚感を醸し出しています。建物1階部分には24時間営業のスーパーがあり、敷地から出ることなくお気軽にご利用いただけます。カーシェアリングサービスや電動アシスト付レンタサイクル、シャトルバスなどもあるので、行動範囲が広がりアクティブな暮らしができるでしょう。また、各階にゴミ置き場や防災倉庫があり、全住戸に専有トランクルームが設置され、上質で快適で心地よい暮らしを演出しています。
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物件概要
| 物件名 | ドゥトゥール（ＤＥＵＸ ＴＯＵＲＳ） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海3丁目 (周辺地図を見る） | ||
| 交通 |
|
||
| 敷地面積 | 15222.35m2 | 建ぺい率 | 60%(耐火建築物および角地緩和適用による割増あり) |
| 容積率 | 400%(再開発等促進区内の制限の緩和適用による割増あり) | 用途地域 | 準工業地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上52階建 地下1階建 塔屋1階建 | 総戸数 | 1,450戸(住宅)、SOHO216区画、その他店舗2区画 |
| 築年月 | 平成27年9月 | 権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 駐車場 | 698台 | サイクルポート | 2,499台[平置196台、2段式（下段スライド式）2,303台（上段937台、下段1,366台）]、他に店舗用68台、レンタサイクル用26台、来客用14台 |
| バイク置場 | 169台 | 新築分譲時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 設計・監理 | 三井住友建設株式会社 一級建築士事務所 | 施工 | 三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理体制 | 24時間有人管理 |
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