住友不動産ステップでは「ステップ空家クリーンサービス」を行っています。
本サービスは空き家になっている中古一戸建て住宅の売却にあたり、弊社と「専属専任媒介契約」をご締結いただいた物件について、売主様に、【ハウスクリーニングサービス】または【庭木のお手入れサービス】のどちらか一つを、弊社の負担で実施するサービスです。作業は、住友不動産建物サービス株式会社の「お手伝い・おそうじ宅配便」のスタッフが行います。
- ハウスクリーニングサービス
汚れが目立ってしまいがちな空家をおそうじのプロがクリーニング
ご売却前に、おそうじのプロが空家の「玄関」「キッチン」「バスルーム」「トイレ」「床面」のクリーニングを実施。売主様のお手間を軽減しつつ、購入希望者様の印象度をアップさせます。
※キッチンのレンジフード、バスルームのエプロン内の清掃は含まれません。
- 庭木のお手入れサービス
茂って日照をさえぎってしまう庭木を、スタッフがメンテナンス
専門スタッフが季節や樹種に応じたメンテナンスを行います。購入希望者の印象度アップはもちろん、きちんとお手入れされたお庭は防犯上も安心です。
おそうじ・お手入れのプロが「ご売却前に」メンテナンスを行うことにより、購入希望者様への印象度をアップし、物件のスムーズなご売却をサポートいたします。
ステップ空家クリーンサービスの概要
対象物件
関西（大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県）の弊社営業可能エリアに所在する空家の一戸建て。但し、契約不適合責任免責物件や古家付き土地は除きます。
対象者
弊社規定の仲介手数料をお支払いいただける個人・一般法人の売主様
利用条件
弊社と専属専任・専任媒介契約（媒介期間3ヵ月）を締結され、弊社査定価格が1,000万円以上でかつ、当初の媒介価格（売出価格）が弊社査定価格の125％以内である物件
サービス内容
【ハウスクリーニングサービス】住友不動産建物サービス(株)が提供する「お手伝い・おそうじ宅配便」の時間制おそうじコースのうち、「玄関」「バスルーム」「キッチン」「トイレ」「各室床面の清掃」が対象となります。但し、スタッフ2名で3時間の作業工程が上限となり、床面の清掃以外は、１物件につきそれぞれ1箇所とします。尚、キッチンのレンジフード清掃及び、バスルームのエプロン内清掃は含まれません。作業の際には、電気・水道・ガスを利用可能な状態にし、無償にてご提供いただく必要がございます。
【庭木のお手入れサービス】住友不動産建物サービス(株)が提供する「お手伝い・おそうじ宅配便」の庭木お手入れコースが対象となります。但し、庭木のお手入れはスタッフ2名で3時間の作業工程が上限となります。委託会社
住友不動産建物サービス(株)
その他
- ①各サービスは、弊社との間で売却にかかる専属専任媒介契約を締結いただいた空家の一戸建てに関するサービスとして実施されるものであり、これ以外の目的での利用はできません。
- ②両サービスは併用できません。
- ③条件によってはサービス適用外となります。
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広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制 -
お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。
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地域に密着した営業ネットワーク
全国204営業センター -
全国に広がる204営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年2月20日時点
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多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク -
自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。
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地域に密着した営業ネットワーク
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全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年2月20日時点
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多彩なメディアを活用した
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自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。