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不動産売却や査定なら、【住友不動産販売】にお任せください!!全国に広がる直営仲介ネットワーク 住友不動産販売の売却力。住友不動産販売は全国に広がる営業ネットワークによる「地域密着の営業体制」、広告戦略からお取引後のアフターフォローまで一貫した「マンツーマンの営業体制」、チラシや新聞折込広告の他、充実した自社サイトや各種提携サイトへの物件掲載などにて幅広い物件広告を行う「多彩な広告ネットワークの活用」によりお客様にご満足のいただけるサービスをご提供いたします。

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お客様の声

住まいの売却成功談 ∼売主様インタビュー∼

住まいの売却成功談 ∼売主様インタビュー∼

「不動産を売却する」…人生で何度も経験するものではありません。
だからこそ失敗しないよう、経験者のお客様の成功談から、"売却のコツ"を一緒につかんでいきましょう!

物件への理解が深い営業マンが熱意を持って販売活動を進め、売却成功

子育て世代に人気の豊洲で、3LDKにお住まいだったT.Y.さん。
小さいお子様のいるお宅で、マンションをきれいに維持することがなかなか難しく、売却は苦戦。営業担当の小林・曽我は、リフォーム費用や購入後のランニングコストを的確に提示して買い主様の不安を解消し、売却成功に導きました。   (更新日:2019年2月6日)

ひと目惚れのマンションに豊富な情報を携えた営業マンとの出会い。同じマンション内でのスピーディな住み替えを実現

部屋からの眺望をひと目で気に入り、シティタワー神戸三宮を購入したYさん。
5年ほど暮らして家族が増えたことを機に、購入をお手伝いした営業担当・吉田と再び、同じマンションでの住み替えを実現しました。「大変、満足しています」と快適な生活を送るYさんの新居でお話を伺いました。   (更新日:2019年2月6日)

売主様の仕事や人柄に配慮、営業担当との相性の良さが売却成功の大きな力に

隣町の新築マンションを購入し、12年ほど住んだマンションの売却を決めたT.M.さん。
「そのうち売れればいいか…」とのんびり構えていたマンション売却ですが、パワフルに仕事をこなす明るい人柄のT.M.さんと、その横を並走する営業担当・知久馬との息のぴったり合った売却活動により、4カ月ほどの短期間で実現に至りました。「本当に気持ちの良い取引でした」と大満足のT.M.さんの新居にお邪魔して、お話を伺いました。   (更新日:2018年9月26日)

不動産売却の流れ

  • 01 売却を考える
  • 02 売却費用を調べる
  • 03 査定をしてもらう
  • 04 売却を依頼する
  • 05 売却活動について
  • 06 売却の契約をする
  • 07 抵当権の抹消・引渡し
  • 自分の住まいがどれくらいで売れるのか買い手はいるのか、調べることができます。
  • 住まいの売却にも費用がかかります。
  • 実際に住まいがいくらで売れるのかを査定して算出します。
  • 担当営業センターに売却を依頼します。売却契約の締結
  • インターネットからチラシ掲載にいたるまで、幅広い広告活動を行います。
    お住まいのエリアに詳しい営業担当者がフォローします。
  • 売却が決まりましたら、不動産契約を結びます。
  • 買主に鍵をお渡しし、引渡しを行います。
    ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きが必要です。

不動産売却お役立ちガイド

  • この「家」、どうしよう?!

    結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

  • 家を売る際の疑問に
    お答えします

    不動産の売却は多くの人が初めての経験です。売却や買い換えに関する悩み・疑問・不安にQ&A形式でお答えします。

  • 不動産用語辞典

    不動産取引の会話や文章によく出てくる専門用語を五十音順に掲載しました。辞書としてご活用ください。

  • マイホームを売るときの税金

    住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • 不動産売却の流れ

    ご所有のマンションなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買のQ&A集

    不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

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