サンクタス塚本

住所: 大阪府大阪市　淀川区塚本５丁目

築年月: 2006年02月

総戸数: 36戸

階建: 地上12階

交通: ＪＲ東海道本線「塚本」駅　徒歩7分

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賃貸相場情報

ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩８分・２００６年３月築・１フロア２～３戸の設計

○オリックスリアルエステート旧分譲
○住戸の３分の２以上が角住戸
○ペット飼育可能（規約制限あり）

サンクタス塚本は、大阪府大阪市淀川区塚本５丁目に建つ、地上１０階建、総戸数３６戸、２００６年３月築のマンションです。最寄駅のJR東海道本線の塚本駅から大阪駅までは約３分、尼崎駅までは４分と、大阪の中心部や尼崎へのアクセスがよいのはもちろんですが、西宮駅へも約1２分、宝塚駅へ約２８分と、神戸・宝塚方面へのアクセスもよく、お買い物や観光にもアクセス抜群と言えます。
グレーと白、ボーダーのタイル貼りの外壁になっております。
エントランスには宅配ボックスがございます。もちろんオートロック完備です。１フロア２～３戸の設計で、出入りがあまり気になりません。
○住戸の３分の２以上が角住戸
○分譲時の広さは64.84㎡～77.49㎡。間取りは3LDK～4LDKの設計になっています。
○LDKは、折上げ天井になっており、高級感が感じられます。バルコニーは奥行き2,000mmが確保され、スロップシンク（バルコニーの水栓）も設置されています。

○阪急OASIS塚本店まで徒歩６分（約４５０m）、万代塚本店まで徒歩８分（約６００m）、塚本小学校まで徒歩７分（約５５０m）と、スーパーや小学校にアクセスが良いので、お子様のいらっしゃる世帯にとってかなりの好立地です。
○塚本エリアからは西淀川区の御幣島駅・阪急電鉄の十三駅までもそれぞれ自転車・バスなどでアクセスが容易で、行き先に合わせて路線を選択することもできます。
○塚本駅周辺にはスーパーはもちろん、居酒屋や雑貨店、コインランドリー、商店街に入れば昔ながらの商店が散見される、下町情緒あふれる街並みです。お住まいされている方は、単身者からファミリー、シニア世代まで様々です。

物件のご紹介

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- 案件番号： 0287908500
- 予算 4,500 万円まで
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東海道本線「塚本」駅

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3ＬＤＫ

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淀川区・西淀川区の塚本駅周辺で70㎡以上の3LDKのマ
ンションをお探しです。
予算は3,500万円～4,500万円です。
梅田第２営業センター

担当：

上田　卓也（ウエダ　タクヤ）

0120-081-217
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- 案件番号： 0259962900
- 予算 4,000 万円まで
希望地域

大阪府大阪市　淀川区

希望最寄駅

東海道本線「塚本」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

淀川区塚本で塚本小学校区内のマンションをお探しです。専
有面積７０㎡以上、間取り３ＬＤＫ以上をご希望です。
東住吉営業センター

担当：

高田和徳（タカダカズヨシ）

0120-103-032
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- 案件番号： 0307265500
- 予算 4,500 万円程度
希望地域

大阪府大阪市　淀川区

大阪府大阪市　北区

希望最寄駅

大阪市御堂筋線「東三国」駅

大阪市御堂筋線「中津」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

御堂筋線『梅田』駅～『東三国』駅間でマンションをお探し
です。
眺望が良いお部屋を希望されております。
予算は4,500万円程度です。

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梅田第２営業センター

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北垣　裕哉（キタガキ　ユウヤ）

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- 予算 3,170 万円程度
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大阪府大阪市　淀川区

希望最寄駅

ＪＲ東西線「加島」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

75m²(約22.68坪)

JR東西線　加島駅周辺でお探しです。
３LDKで75㎡以上でお探しです
梅田第２営業センター

担当：

榎平凌大（エノキヒラ　リョウタ）

0120-081-217
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物件概要

物件名	サンクタス塚本
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本５丁目
交通	ＪＲ東海道本線「塚本」駅　徒歩7分
築年月	2006年02月	総戸数	36戸	規模／構造	地上12階／ＲＣ造
分譲時売主	オリックス・リアルエステート
施工会社	大末建設

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

アクセス・周辺環境

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買い物施設	セブンイレブン大阪塚本６丁目店ファミリーマート淀川田川店ファミリーマート十三塚本店阪急オアシス塚本店ｍａｎｄａｉ塚本店
学校	塚本くすのき保育園高等森友学園大阪市立塚本小学校

買い物施設

セブンイレブン大阪塚本６丁目店

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ファミリーマート十三塚本店

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学校

塚本くすのき保育園

高等森友学園

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病院	秀壮会クリニック（秀壮会）
金融	淀川塚本郵便局北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所淀川田川郵便局
警察・消防	淀川警察署塚本交番淀川警察署田川交番西淀川警察署歌島交番

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サンクタス塚本周辺エリアの賃料相場情報

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塚本駅の賃料相場

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