住みかえに、安心と安全を。 住みかえサポート STEP SCORT 住まいの売買をより安心、安全に行っていただくために、住友不動産販売は、さまざまなサポートサービスをご用意しました。建物や設備のトラブルに対する保証サービスから、資金のご相談、さらには空き家のケアにいたるまで。私たちは、住みかえるあなたのあらゆる不安を、安心に変えていきます。 住みかえに、安心と安全を。 住みかえサポート STEP SCORT 住まいの売買をより安心、安全に行っていただくために、住友不動産販売は、さまざまなサポートサービスをご用意しました。建物や設備のトラブルに対する保証サービスから、資金のご相談、さらには空き家のケアにいたるまで。私たちは、住みかえるあなたのあらゆる不安を、安心に変えていきます。

住友不動産販売の「ステップエスコート」って何? 住友不動産販売の「ステップエスコート」って何?

不動産を売買されるお客様に安心、安全な取引を行っていただきたい。<br>そんな思いを込めて、住友不動産販売が提供する様々なサービスです。動画でご確認下さい。

不動産を売買されるお客様に安心、安全な取引を行っていただきたい。そんな思いを込めて、住友不動産販売が提供する様々なサービスです。動画でご確認下さい。

住みかえサポート「ステップエスコート」のサービス

  • 瑕疵保証 瑕疵保証
    引渡しから2年間、雨漏り・シロアリ・主要木部の腐食等が発見された場合、補修費用を一定額まで弊社が保証します。
    詳しくはこちら
  • 設備修理 設備修理
    引渡しから2年間、給湯器、エアコン、浴室、キッチンなどお住まいに付帯する住宅設備にトラブルが発生した場合、修理対応。
    詳しくはこちら
  • 緊急駆け付け 緊急駆け付け
    引渡しから2年間、カギや水回り、電気・ガス等のトラブルに24時間365日対応。
    詳しくはこちら
安心・安全ポイント
「瑕疵保証サービス」「設備修理サービス」「緊急駆け付けサービス」は、弊社が売主様より直接ご売却を依頼されたマンション・一戸建てをご購入頂いた買主様はもちろん、他社取り扱いのマンション・一戸建をご購入頂いた買主様も本サービスの対象となります。

さらに充実のサポートサービス

  • 売却保証 売却保証
    詳しくはこちら ご売却時の「売れない不安」を解消し、より確実なご売却・買い替えをサポートします。
  • 宅地測量 宅地測量
    詳しくはこちら ご売却前に測量することで、境界に関するトラブルを未然に防止します。
  • 相続税立て替え 相続税立て替え
    詳しくはこちら 納税期限内に、安心して納付。納税期日を気にせず、不動産のご売却が可能です。
  • マンションおそうじ マンションおそうじ
    詳しくはこちら おそうじのプロによるご売却前のハウスクリーニングで購入希望者様への印象度アップ。
  • 相続診断 相続診断
    詳しくはこちら 将来の相続を見据えた事前対策をアドバイスします。
  • 空家クリーン 空家クリーン
    詳しくはこちら おそうじ・お手入れのプロが「ご売却前に」メンテナンスを行い、購入希望者様への印象度アップ。
  • 買替購入立て替え 買替購入立て替え
    詳しくはこちら 買い替え時の購入資金をお立て替え。購入スケジュールを気にせず、不動産のご売却が可能。
  • 空地草刈り 空地草刈り
    詳しくはこちら 専門スタッフによるご売却前の草刈りで土地をすっきり明るく見せ、購入希望者様の印象度をアップ。
  • 提携アパートローン 提携アパートローン
    詳しくはこちら 投資・相続対策等として賃貸用マンションやアパートを購入するお客様の資金需要にお応えします。
  • 空家巡回 有償 空家巡回 有償
    詳しくはこちら 定期的な巡回で建物や設備の劣化を防止、不法投棄等による環境悪化を未然に防ぎます。
  • 建物調査 有償 建物調査 有償

    中古住戸の状態を専門家がチェックし、診断結果をレポートにまとめてご報告します。

    • 既存住宅検査

      建物に欠陥がないか?どんなメンテナンスが必要なのか?見た目だけでは判断することが難しい住宅の状態を、専門知識を持つプロが検査し、状態を見極めることができるサービスです。

      38,000円〜 詳しくはこちら
    • 既存住宅売買瑕疵保証責任保険(個人間用)

      住宅の隠れた瑕疵を直す費用をまかなうための保険です。

      戸建:42,000円〜
       マンション:34,000円〜
      詳しくはこちら
    • 耐震診断

      木造戸建住宅の耐震性能を診断するサービスです。

      80,000円〜 詳しくはこちら
    • 耐震基準適合証明発行業務

      耐震性能が基準に適合している場合に耐震基準適合証明書を発行します。耐震基準適合証明書があると、税金控除が受けられます。
      ※税金控除の詳細は「国土交通省ホームページ」をご参照ください。

      30,000円〜 詳しくはこちら
  • 土地調査 有償 土地調査 有償

    地盤沈下、軟弱地盤、液状化、土壌汚染などのリスクを専門家がチェックします。

    • 地盤点検システム

      住宅と地盤の状態を専門家の目でチェックします。不同沈下に対して最長10年間の品質保証をするサービスです。

      45,000円〜 詳しくはこちら
    • 地盤調査

      気になる地盤の軟弱度を専門家が詳しく調べます。住まいづくりの予算作成に役立ちます。

    • 液状化判定

      液状化する可能性を土質・土の締まり具合・地下水位の高さから判定します。

      67,500円〜 詳しくはこちら
    • 土壌汚染調査

      土壌の分析を行い、土壌汚染の有無を調べます。

      55,000円〜 詳しくはこちら

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