サンクタス甲南山手スティーロレジデンス

住所: 兵庫県神戸市　東灘区本庄町１丁目

築年月: 2009年03月

総戸数: 65戸

階建: 地上7階

交通: ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅　徒歩6分

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物件概要
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売買相場情報
賃貸相場情報

～JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩6分、免震工法のマンション～

・JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩6分
・阪神本線「深江」駅徒歩8分
・建物は免震工法
・分譲会社/オリックス不動産株式会社・株式会社ノバック
・施工会社/三井住友建設株式会社
・ペット飼育可能(管理規約による制限あり)
・エレベーター付きマンション
・東灘小学校(約400ｍ)
・本庄中学校(約1,100ｍ)
・関西スーパーセルバ店(約450ｍ)
・ライフ本山店(約650ｍ)

『サンクタス甲南山手スティーロレジデンス』は、神戸市東灘区本庄町1丁目にある総戸数65戸で、地上7階建、免震工法のマンションです。
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩6分、阪神本線「深江」駅徒歩8分と、2沿線の利用が可能です。
甲南山手保育園(約250ｍ)、アイテラス保育園甲南山手園(約400ｍ)、青い鳥学園第一幼稚園(約350ｍ)、神尾小児科(約350ｍ)が揃っている立地ですので、小さなお子様のいらっしゃるご家庭に嬉しい環境です。東灘小学校(約400ｍ)、本庄中学校(約1,100ｍ)と、徒歩20分圏内なので、日々のお子様の通学に安心です。また、関西スーパーセルバ店(約450ｍ)、ライフ本山店(約650ｍ)があり、買い物に便利です。そして、中公園(約210ｍ)、本庄町公園(約400ｍ)、森公園(約400ｍ)、清水公園(約450ｍ)、津知公園(約750ｍ)、があり緑が多く、自然を近くに感じることができます。
こちらのマンションは、区画の整った住宅地にございます。「ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機」、「ガス温水床暖房（ヌック）」、「24時間微風換気」「人感センサー付スイッチプレート」「フルフラット設計」など充実した設備が暮らしをサポートしてくれます。

物件のご紹介

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マンションのご売却物件をお待ちの方がいらっしゃいます！！

当地域のマンション購入希望者（17件）

- 案件番号： 0305236800
- 予算 8,000 万円程度
希望地域

兵庫県芦屋市

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

東海道本線「芦屋」駅

東海道本線「摂津本山」駅

希望間取り：

4ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

戸建からお買替をご検討されているお客様です。
芦屋市、神戸市東灘区で専有面積80㎡以上のお部屋でお探
しです。
ご予算は8000万円、できればJR芦屋駅や摂津本山駅に
アクセスの良い立地をご希望です。

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芦屋営業センター

担当：

仲井　篤志（ナカイ　アツシ）

0120-527-002
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- 案件番号： 0181722200
- 予算 7,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

兵庫県神戸市　灘区

希望最寄駅

東海道本線「住吉」駅

東海道本線「六甲道」駅

希望間取り：

4ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

現在、神戸市灘区の一戸建にお住いのお客様です。
東灘区、灘区にて最寄り駅徒歩5分以内のマンションをお探
しです。
間取りは3LDK～4LDKの80㎡以上のお部屋をご希望
で、
段差がなくフラットなつくりで、眺望の良いお部屋をご希望
です。
ご予算は7,000万円程度でご検討されております。

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神戸第１営業センター

担当：

磯田　晃平（イソダ　コウヘイ）

0120-951-748
この案件に問合せする

- 案件番号： 0277239700
- 予算 7,000 万円まで
希望地域

兵庫県神戸市　灘区

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

阪急電鉄神戸線「六甲」駅

阪急電鉄神戸線「御影」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

神戸市灘区、東灘区でマンションを探しています。
阪急六甲駅～御影駅の徒歩５分以内で70㎡～80㎡、
2～3LDKの間取りが希望です。
眺望が良い南向きバルコニーのお部屋で築10年以内の物件
が希望です。
大型車が駐車できるスペースがあるマンションで探していま
す。
予算は6,000万円～7,000万円です。

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宝塚営業センター

担当：

町田拓斗（マチダタクト）

0120-552-036
この案件に問合せする
- 案件番号： 0305777600
- 予算 6,000 万円まで
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

阪急電鉄神戸線「御影」駅

希望間取り：

-

希望専有面積：

110m²(約33.27坪)

阪急御影駅より徒歩10分以内でマンションをお探しです。
ご家族４名様でお住まいで、専有面積95㎡～110㎡でお
探しです。
神戸第１営業センター

担当：

谷山佳幸（タニヤマヨシユキ）

0120-951-748
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- 案件番号： 0216650800
- 予算 5,000 万円まで
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

東海道本線「摂津本山」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

75m²(約22.68坪)

現在神戸市東灘区にお住まいのお客様が、現宅の賃料がもっ
たいないのでマンションをお探しです。ＪＲ摂津本山駅徒歩
15分（特に本山南町）の立地で、築年数が15年以内、専
有面積70～75㎡、ご予算は5,000万円まででお探し
です。階数・向きは問いません。

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西宮営業センター

担当：

林　凌平（ハヤシ　リョウヘイ）

0120-533-163
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- 案件番号： 0280077500
- 予算 4,500 万円程度
希望地域

兵庫県西宮市

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

阪急電鉄甲陽線「夙川」駅

阪急電鉄神戸線「岡本」駅

希望間取り：

4ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

西宮市結善町で賃貸にお住いのご家族が、阪急「夙川」駅か
ら阪急「岡本」駅徒歩15分以内の距離でマンションをお探
しです。お部屋は80㎡以上、間取り3~4LDKをご希望
で、ご予算は4500万円程度です。

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夙川営業センター

担当：

鈴木　愛美（スズキ　マナミ）

0120-229-332
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- 案件番号： 0100794600
- 予算 4,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

東海道本線「甲南山手」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

現在神戸市東灘区の戸建にお住まいのご家族です。マンショ
ンへのお住み替えを検討されており、JR甲南山手駅徒歩5
分以内の森南町、本庄町でマンションを探していらっしゃい
ます。
専有面積70㎡以上、間取り3LDKがご希望です。

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神戸第１営業センター

担当：

大森　敬太（オオモリ　ケイタ）

0120-951-748
この案件に問合せする
- 案件番号： 0283223400
- 予算 4,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

阪急電鉄神戸線「岡本」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

85m²(約25.71坪)

現在福岡県にお住まいのお客様が阪急沿線（岡本駅）でお探
しです。
周辺環境は緑が豊かな場所を希望されており、
3LDK以上、75㎡～85㎡、駅まで徒歩10分をご希望
されております。
ご予算は4000万円程度をご希望です。

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芦屋営業センター

担当：

阪下　兼伸（サカシタ　ケンシン）

0120-527-002
この案件に問合せする

本ページに掲載されているご購入希望の条件は、過去３ヶ月以内にお客様より伺ったものです。
万一ご購入済みの場合は何卒ご容赦くださいますようお願い申し上げます。

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0120-571-509

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物件概要

物件名	サンクタス甲南山手スティーロレジデンス
所在地	兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅　徒歩6分
築年月	2009年03月	総戸数	65戸	規模／構造	地上7階／ -
分譲時売主	オリックス不動産／　ノバック
施工会社	三井住友建設

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

アクセス・周辺環境

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買い物施設	ファミリーマート東灘本庄町店セブンイレブン神戸本庄町１丁目店ローソン神戸深江北町二丁目店セブンイレブン神戸赤鳥居前店コープ深江
学校	幼保連携型認定こども園きらり保育園甲南山手保育園東灘のぞみ幼稚園

買い物施設

ファミリーマート東灘本庄町店

セブンイレブン神戸本庄町１丁目店

ローソン神戸深江北町二丁目店

セブンイレブン神戸赤鳥居前店

コープ深江

学校

幼保連携型認定こども園きらり保育園

甲南山手保育園

東灘のぞみ幼稚園

金融	兵庫信用金庫東灘支店神戸森郵便局尼崎信用金庫深江支店
警察・消防	東灘警察署森交番東灘警察署深江交番

金融

兵庫信用金庫東灘支店

神戸森郵便局

尼崎信用金庫深江支店

警察・消防

東灘警察署森交番

東灘警察署深江交番

[本情報の出典元について］
上記の周辺施設の情報については「国際航業株式会社」より提供を受けております。定期的に情報の更新を行っておりますが、更新時期などにより現状と異なる場合がございます。また、住友不動産販売および出典元である国際航業は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
※マンションと施設までの距離については、マンションの敷地上一番近い箇所を起点にGoogleMapAPIを利用した経路情報によるおおよその距離を表示しております。現状と異なる場合がございますのでご了承ください。

サンクタス甲南山手スティーロレジデンス周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの売買相場青線＝本庄町の売買相場緑線＝神戸市　東灘区の売買相場

甲南山手駅の売買相場深江駅の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
上記の売買相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。また、住友不動産販売は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

サンクタス甲南山手スティーロレジデンス周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンクタス甲南山手スティーロレジデンスの賃料相場青線＝本庄町の賃料相場緑線＝神戸市　東灘区の賃料相場

甲南山手駅の賃料相場深江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
上記の賃料相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の賃料を保証するものではありません。また、住友不動産販売は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。