ディアエスタミオ住吉壱番館ヴィンテージスタイル

住所: 兵庫県神戸市　東灘区住吉宮町６丁目

築年月: 2003年11月

総戸数: 47戸

階建: 地上6階

交通: ＪＲ東海道本線「住吉」駅　徒歩5分

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東海道本線「住吉」駅から徒歩6分の場所に位置するマンション

【歴史に彩られた街に花開く、住吉モダニズム】
住吉の名前の由来は、当地に本住吉神社が祀られていることからきています。
街の歴史は古く、この地にまつわる処女塚(おとめづか)伝説は特に有名で万葉集の中でも詠まれています。
悲恋の物語の名残は現在、石屋川の東の処女塚古墳、住吉公園の東側の求女塚古墳などに見られます。時代は変わって20世紀初頭、西洋と日本の伝統文化がみごとに融合したモダニズム文化が、阪神間から全国へと広がりました。
かの文豪谷崎潤一郎も芦屋市から神戸市にかけての南に開かれた明るい景観を好み、この地域での転居を繰り返し、住吉川下流に「倚松庵」を建築しました。
住時の歴史・文化の薫りを今に伝える風景が街の中で見られる住吉は、まさしく歴史と文化のクロッシングポイント。
そして上質な本物、ヴィンテージが似合うこの街に建築されたのが
「ディアエスタミオ住吉壱番館ヴィンテージスタイル」。
神戸の歴史、文化に関わりの深い人物の由緒ある土地・住吉に生まれたライフステージは、まさしく、モダニズムの精神を受け継いだスタイリッシュな暮らしを楽しむ人にふさわしい住まい。
21世紀の住吉モダニズムが花開いております。

【ディアエスタミオ住吉壱番館ヴィンテージスタイルの特徴】
東海道本線「住吉」駅から徒歩6分の場所に位置する本マンションは、敷地内に古くから残る石組みや樹齢150年(推定)の楠木の大木を活かし、新しい建物が歴史ある街並みにしっくりと馴染むようにデザインしています。
又、落ち着きのあるブラウンのタイルが美しい建物のエントランスは、屋根のある車寄せを設けた邸宅仕様であり、歩車分離の安心設計で、ご高齢者の方や車椅子の方も通行しやすいなだらかなスロープが入口へと続いています。
周囲の街並みに調和したデザインと住む方に優しい配慮には、
まさに「ディアエスタミオ住吉壱番館ヴィンテージスタイル」の名にふさわしいグレード感があふれています。

【設備・仕様】
Bath Room：浴室暖房乾燥機「カワック」、スライド式シャワー、ウォ―ルウォッシャー照明、乾きの早い床材、スイングドア
Kitchen：IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、スライド式キャビネット、ワイドシンク、浄水器一体型シャワー水栓、耐震ラッチ
Powder Room：ワイドミラー付洗面化粧台、シャワーヘッド、ヘルスメーター収納ラック
その他：アウトポール工法、フルフラット設計、逆梁工法、ハイサッシ窓、プレハブヘッダーシステム、差圧式換気レジスター、セコムの24時間セキュリティーシステム、温水式床暖房「ヌック」、マイナスイオンクロス、TVモニター付インターホン、防犯カメラ、防犯センサー、リバーシブルディンプルキー、ホーム保安灯、24時間換気システム、シックハウス対策

【物件概要】
総戸数：47戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積：2,006.09㎡
建物面積：1,056.38㎡
建築延床面積：4,571.13㎡
間取り：2LDK+ロフト～4LDK+ロフト
住戸専有面積：63.80㎡～107.51㎡(トランクルーム面積含む)
事業主：近畿菱重興産株式会社
施行：栗本建設工業株式会社
駐車場：48台(機械式48台)
自転車置場：69台(平面ラック式)
バイク置場：10台

物件のご紹介

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当地域のマンション購入希望者（18件）

- 案件番号： 0181722200
- 予算 7,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

兵庫県神戸市　灘区

希望最寄駅

東海道本線「住吉」駅

東海道本線「六甲道」駅

希望間取り：

4ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

現在、神戸市灘区の一戸建にお住いのお客様です。
東灘区、灘区にて最寄り駅徒歩5分以内のマンションをお探
しです。
間取りは3LDK～4LDKの80㎡以上のお部屋をご希望
で、
段差がなくフラットなつくりで、眺望の良いお部屋をご希望
です。
ご予算は7,000万円程度でご検討されております。

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神戸第１営業センター

担当：

磯田　晃平（イソダ　コウヘイ）

0120-951-748
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- 案件番号： 0277239700
- 予算 7,000 万円まで
希望地域

兵庫県神戸市　灘区

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

阪急電鉄神戸線「六甲」駅

阪急電鉄神戸線「御影」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

神戸市灘区、東灘区でマンションを探しています。
阪急六甲駅～御影駅の徒歩５分以内で70㎡～80㎡、
2～3LDKの間取りが希望です。
眺望が良い南向きバルコニーのお部屋で築10年以内の物件
が希望です。
大型車が駐車できるスペースがあるマンションで探していま
す。
予算は6,000万円～7,000万円です。

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宝塚営業センター

担当：

町田拓斗（マチダタクト）

0120-552-036
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- 案件番号： 0305777600
- 予算 6,000 万円まで
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

阪急電鉄神戸線「御影」駅

希望間取り：

-

希望専有面積：

110m²(約33.27坪)

阪急御影駅より徒歩10分以内でマンションをお探しです。
ご家族４名様でお住まいで、専有面積95㎡～110㎡でお
探しです。
神戸第１営業センター

担当：

谷山佳幸（タニヤマヨシユキ）

0120-951-748
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- 案件番号： 0216650800
- 予算 5,000 万円まで
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

東海道本線「摂津本山」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

75m²(約22.68坪)

現在神戸市東灘区にお住まいのお客様が、現宅の賃料がもっ
たいないのでマンションをお探しです。ＪＲ摂津本山駅徒歩
15分（特に本山南町）の立地で、築年数が15年以内、専
有面積70～75㎡、ご予算は5,000万円まででお探し
です。階数・向きは問いません。

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西宮営業センター

担当：

林　凌平（ハヤシ　リョウヘイ）

0120-533-163
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- 案件番号： 0280077500
- 予算 4,500 万円程度
希望地域

兵庫県西宮市

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

阪急電鉄甲陽線「夙川」駅

阪急電鉄神戸線「岡本」駅

希望間取り：

4ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

西宮市結善町で賃貸にお住いのご家族が、阪急「夙川」駅か
ら阪急「岡本」駅徒歩15分以内の距離でマンションをお探
しです。お部屋は80㎡以上、間取り3~4LDKをご希望
で、ご予算は4500万円程度です。

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夙川営業センター

担当：

鈴木　愛美（スズキ　マナミ）

0120-229-332
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- 案件番号： 0100794600
- 予算 4,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

東海道本線「甲南山手」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

現在神戸市東灘区の戸建にお住まいのご家族です。マンショ
ンへのお住み替えを検討されており、JR甲南山手駅徒歩5
分以内の森南町、本庄町でマンションを探していらっしゃい
ます。
専有面積70㎡以上、間取り3LDKがご希望です。

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神戸第１営業センター

担当：

大森　敬太（オオモリ　ケイタ）

0120-951-748
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- 案件番号： 0283223400
- 予算 4,000 万円程度
希望地域

兵庫県神戸市　東灘区

希望最寄駅

阪急電鉄神戸線「岡本」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

85m²(約25.71坪)

現在福岡県にお住まいのお客様が阪急沿線（岡本駅）でお探
しです。
周辺環境は緑が豊かな場所を希望されており、
3LDK以上、75㎡～85㎡、駅まで徒歩10分をご希望
されております。
ご予算は4000万円程度をご希望です。

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芦屋営業センター

担当：

阪下　兼伸（サカシタ　ケンシン）

0120-527-002
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本ページに掲載されているご購入希望の条件は、過去３ヶ月以内にお客様より伺ったものです。
万一ご購入済みの場合は何卒ご容赦くださいますようお願い申し上げます。

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物件概要

物件名	ディアエスタミオ住吉壱番館ヴィンテージスタイル
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目
交通	ＪＲ東海道本線「住吉」駅　徒歩5分
築年月	2003年11月	総戸数	47戸	規模／構造	地上6階／ -
分譲時売主	近畿菱重興産
施工会社	栗本建設工業

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

アクセス・周辺環境

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買い物施設

セブンイレブン神戸ＪＲ住吉駅前店

コーヨー住吉店

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学校

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警察・消防	東灘警察署ＪＲ住吉駅前交番東灘警察署東灘警察署沢ノ井交番

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上記の周辺施設の情報については「国際航業株式会社」より提供を受けております。定期的に情報の更新を行っておりますが、更新時期などにより現状と異なる場合がございます。また、住友不動産販売および出典元である国際航業は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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ディアエスタミオ住吉壱番館ヴィンテージスタイル周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ディアエスタミオ住吉壱番館ヴィンテージスタイルの売買相場青線＝住吉宮町の売買相場緑線＝神戸市　東灘区の売買相場

住吉駅の売買相場

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ディアエスタミオ住吉壱番館ヴィンテージスタイル周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ディアエスタミオ住吉壱番館ヴィンテージスタイルの賃料相場青線＝住吉宮町の賃料相場緑線＝神戸市　東灘区の賃料相場

住吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
上記の賃料相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の賃料を保証するものではありません。また、住友不動産販売は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。