ディオ学園前

ディオ学園前は、奈良市学園北一丁目に建つ、鉄筋コンクリート造地上10階、総戸数21戸、2011年12月竣工のサンユー都市開発旧分譲マンションです。
ディオ学園前は、近鉄奈良線「学園前」駅の北口より徒歩2分の場所に位置しています。
重厚感のある褐色のタイルと、上品な生成り色のタイルを貼り分けた外観。さらにはエントランスの門柱、壁面、フロアなど、それぞれにこだわりの素材を採用し、豊かな表情を醸し出しています。ワンフロアに2〜3邸という独立性の高い住棟設計を実現し、プライバシーにも配慮しています。
【エントランス前アプローチ】…本邸敷地内へは、人の動線と車、二輪車などの進入路を分離設計とし、住まう方々の安全を考慮しています。【セキュリティ】…メインエントランスはオートロックシステム及び防犯カメラにてガード。エレベータ内の安全も配慮して、内部の様子が映像で確認できるカラーモニターを1階のエレベーターホール前に設置しています。【構造】…柱については地震に強い溶接閉鎖型フープ筋を使用。戸境壁は、鉄筋を二重に組み上げる「ダブル配筋」による鉄筋コンクリート壁を採用。基礎については、建物の床下を鉄筋コンクリートで固めて地盤に直接建物を面で支える直接基礎を採用しています。住戸内断熱と結露防止対策として外壁内側の壁面・柱・梁には断熱材の発泡ウレタンを吹き付けています。天井・床構造はボイドスラブ工法を採用し、LL(�T)-4のフローリングと組み合わせることにより、さらに遮音性を高めています。
【リビング・ダイニング】…ガス温水床暖房有　【キッチン】…ガラストップコンロ、静音シンク、浄水器一体型シャワー水栓、食器洗浄乾燥機、ソフトクローズ式オールスライド収納　【浴室】…弓型浴槽、浴室暖房乾燥機「ミストカワック」、フラッグストーンフロア　【トイレ】…6L節水便器、手洗いカウンター　【その他】…フルフラット設計、Low-E複層ガラス及びT-1等級遮音サッシ採用、耐震枠付き玄関ドア、24時間365日のインターネットセキュリティ「アイルス」、カラーテレビモニター付きハンズフリーホン

学園前駅徒歩2分に位置に立地しながらメインバルコニーの方角は低層の住宅地が立ち並んでおり、商業地域に立つマンションながら落ち着いた住環境を演出しています。もちろん駅前ならではの利便性も兼ね揃えており、スーパーの入っているショッピング施設「パラディ学園前」や各銀行、郵便局も徒歩5分以内にございます。