横浜市都筑区桜並木一棟マンション｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（100P4002）

店舗付住宅横浜市都筑区桜並木一棟マンション

～横浜市都筑区桜並木一棟マンション（メゾンドソレイユ）～

価格

4億1,800万円

物件種別

想定 利回り: 6.03%

建物面積: 1224.98m²(約370.55坪)

土地面積: 674.56m²(約204.05坪)※公簿

築年月: 1990年07月

所在地: 神奈川県横浜市都筑区桜並木

交通: 横浜市ブルーライン「仲町台」駅徒歩7 分

構造

現地外観①
1階店舗部分は大通り（新横浜元石川線）に面し、車両の出入り、荷物の搬入等し易い立地です。
現地外観②
住居部分のバルコニーは
全て南西向きで陽当たり良好です。
現地外観③
本物件南西側隣地は第一種低層住居専用地域の住宅地の為、高い建物もなく眺望の良いお部屋です。
駐車場
駐輪場
マンション入口
ロゴ
集合ポスト
ゴミ置場
前面道路
前面道路

間取り図

現地外観①
現地外観②
現地外観③
駐車場
駐輪場
マンション入口
ロゴ
集合ポスト
ゴミ置場
前面道路
前面道路

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.03％

年間想定賃料等: 2,521万3,200円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

港北ニュータウン営業センター上間　寛之

この度は『都筑区桜並木桜並木一棟マンション』のホームページを閲覧いただき誠に有難うございます。
本物件は仲町台駅徒歩7分の立地に位置する一棟売マンションです。
敷地面積：674.56㎡、建物面積：1224.98㎡
現在満室稼働中で、表面利回り約6.03％です。

～不動産の購入を検討中のお客様へ～
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただくことをお勧めします。
現地をご覧いただくことにより周辺環境等を確認していただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／分譲地内／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市都筑区桜並木
価格	4億1,800万円
交通	横浜市ブルーライン「仲町台」駅徒歩7 分
間取り	--	建物面積	1224.98m²(約370.55坪)
土地面積	674.56m²(約204.05坪)※公簿	築年月	1990年07月
階数・構造	地上4階地下1階建て・ＲＣ造	地目／地勢	宅地
総住戸数	15 戸	各住戸の専有面積	最小28.2m²～最大38.61m²
接道状況	二方道路・北東40m(公道)接面29.8m／南西7.5m(公道)接面35.9m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／準住居地域
施工会社	工藤建設
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・４階建物面積２０７．３６㎡　地下１階２５０．５６㎡