店舗付住宅
横浜市都筑区荏田南３丁目１棟マンション
オーナーチェンジ物件／江田駅徒歩19分／店舗付一棟アパート
- 外観写真
- 外観写真
- 物件含む全面道路
- 物件含む前面道路
- 外観写真
- 外観写真
- 物件含む前面道路
- 物件含む前面道路
- エンブレム
- 集合ポスト
- 共用階段
- 駐車場
- ゴミ置き場
- 田園都市線江田駅まで約1520m （徒歩19分）
- 荏田高校前バス停まで約330m （徒歩5分）
- 都筑ふれあいの丘駅まで約1520m （徒歩19分）
- 横浜市立荏田南小学校まで約560m （徒歩7分）
- 横浜市立荏田南中学校まで約560m （徒歩7分）
- ファミリーマート荏田南三丁目店まで約160m （徒歩2分）
- ハーモス荏田まで約1010m（徒歩13分）
- クリエイトSD荏田南店まで約740m（徒歩10分）
- 荏田南幼稚園まで約360m（徒歩5分）
- 荏田南どんぐり公園まで約270m（徒歩4分）
間取り図
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外観写真
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外観写真
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物件含む全面道路
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物件含む前面道路
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外観写真
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外観写真
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物件含む前面道路
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物件含む前面道路
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エンブレム
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集合ポスト
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共用階段
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駐車場
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ゴミ置き場
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田園都市線江田駅
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荏田高校前バス停
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都筑ふれあいの丘駅
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横浜市立荏田南小学校
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横浜市立荏田南中学校
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ファミリーマート荏田南三丁目店
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ハーモス荏田まで約1010m（徒歩13分）
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クリエイトSD荏田南店まで約740m（徒歩10分）
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荏田南幼稚園まで約360m（徒歩5分）
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荏田南どんぐり公園まで約270m（徒歩4分）
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.73％
- 年間想定賃料等
- 2,007万4,752円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス◆
東急田園都市線「江田」駅 停歩19分
東急田園都市線「江田」駅 バス乗車8分 「荏田高校前」停歩5分
横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩19分
◆物件概要◆
◇RC造地下1階付地上4階建
◇土地面積：550.89㎡
◇建物面積：769.63㎡
◇専有面積：（住戸部分）57.00㎡～61.80㎡
：（住戸以外）60.48㎡～198.00㎡
◇間取り：3LDK×8戸、店舗×2戸
◇駐車場：全12区画中7区画賃貸中◆周辺環境◆
◇ファミリーマート荏田南三丁目店まで徒歩2分（約160m）
◇ハーモス荏田まで徒歩13分（約1010m）
◇クリエイトSD荏田南店まで徒歩10分（約740m）
◇荏田南どんぐり公園まで徒歩4分（約270m）
◇横浜市立荏田南小学校まで徒歩7分（約560m）
◇横浜市立荏田南中学校まで徒歩7分（約560m）
◇荏田南幼稚園まで徒歩5分（約360m）
◆オーナーチェンジ物件◆
◇年間予定賃料収入：２０，０７４，７５２円（満室時）
◇予定利回り：６．７３％（満室時）
◇現況：賃貸中
◆満室時賃料内訳◆
◇住戸部分；年収８，７８４，０００円
◇店舗部分：年収９，７０６，７５２円（税込）
◇駐車場部分：年収１，５８４，０００円
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●横浜市立荏田南小学校 徒歩7分（約560m）
●横浜市立荏田南中学校 徒歩7分（約560m）
●ハーモス荏田 徒歩13分（約1010m）
●ファミリーマート荏田南三丁目店 徒歩2分（約160m）
●荏田南どんぐり公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,800万円
|
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| 交通 | 東急田園都市線「江田」駅徒歩19 分 東急田園都市線「江田」駅バス8 分「荏田高校前」バス停徒歩5 分 横浜市グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩19 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 769.63m2(約232.81坪) |
| 土地面積 | 550.89m2(約166.64坪)※公簿 | 築年月 | 1989年04月 |
| 階数・構造 | 地上1階地下4階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小57m2～最大198m2 |
| 接道状況 | 三方道路・南東20m(公道)接面21.5m／南西9m(公道)接面19.2m／北西6m(公道)接面21.5m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／高度地区／準防火地域 | ||
| 施工会社 | 殖産住宅相互株式会社 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：11,000円／台数5台／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-588-157
担当:白岩 卓也
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県横浜市 青葉区新石川２－４－１２ フォーラムたまプラーザ１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
たまプラーザ営業センター 白岩 卓也
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
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