マンション（一棟）
多摩市貝取１棟マンション
＼オーナーチェンジ物件／ ☆京王・小田急相模原線「京王・小田急永山」まで徒歩１１分
- 現地外観
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- 現地外観
- 現地外観
- 前面道路
- 前面道路
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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前面道路
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前面道路
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.37％
- 年間想定賃料等
- 884万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■京王・小田急相模原線「京王・小田急永山」まで徒歩１１分
■概要
土地面積：239.16㎡
建物面積：453.87㎡
構造：鉄筋コンクリート造5階建
築年月：昭和63年9月
◆賃貸状況（2023年10月8日現在）
17室中15室賃貸中
満室想定賃料832000円/月
満室時想定利回り8.32％/年
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 東京都多摩市貝取 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円
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| 交通 | 京王相模原線「京王永山」駅徒歩11 分 小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 453.87m2(約137.29坪) |
| 土地面積 | 239.16m2(約72.34坪)※公簿 | 築年月 | 1988年09月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／高台 |
| 総住戸数 | 17 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小18.1m2～最大26.4m2 |
| 接道状況 | 角地・北西6m(公道)接面7.6m／北東5.9m(公道)接面15.7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
多摩営業センター 武井 直也
京王・小田急「永山」駅徒歩１１分の立地です。
本物件の詳細につきましては、担当の武井まで、お気軽にお尋ねください。
お問い合わせフリーコール【0120-880-655】