アパート
多摩市関戸３丁目アパート
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅より徒歩11分・6世帯鉄骨造アパート
- 外観
- 外観含む前面道路
- 外観写真
- 外観含む前面道路
- 前面道路
- 郵便ポスト
- 駐輪場
- １階共用廊下
- ２階共用廊下
- 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターまで約850m 徒歩11分
- 市立多摩第一小学校まで約350m 徒歩5分
間取り図
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外観
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外観含む前面道路
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外観写真
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外観含む前面道路
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前面道路
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郵便ポスト
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駐輪場
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１階共用廊下
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２階共用廊下
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京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
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市立多摩第一小学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.81％
- 年間想定賃料等
- 500万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- アクセス
京王線【聖蹟桜ヶ丘】駅 徒歩11分
概要
土地面積：272.65㎡
建物面積：229.68㎡
構造：鉄骨造
築年月：昭和53年1月
◆賃貸状況（2023年11月12日現在）
6室中6室賃貸中+駐車場3台中2台賃貸中
満室想定賃料417000円/月
満室時想定利回り6.81％/年
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場３台分／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●市立多摩第一小学校 徒歩5分（約350m）
●市立多摩中学校 徒歩3分（約200m）
●京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター 徒歩11分（約850m）
●オーパ聖蹟桜ヶ丘 徒歩11分（約850m）
●セブンイレブン多摩関戸２丁目店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都多摩市関戸３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,340万円
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| 交通 | 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩11 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 229.68m2(約69.47坪) |
| 土地面積 | 272.65m2(約82.47坪)※公簿 | 築年月 | 1978年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小36m2～最大39.42m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面5.1m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% ※本物件は容積率・建ぺい率がオーバーしております。再建築の際は同規模の建築ができません。 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区／景観条例（丘陵地景観基本軸）・自然公園法（普通地域） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
府中営業センター 中川 洋平
京王線急行停車駅の【聖蹟桜ヶ丘】駅から徒歩11分です。
ご質問、ご案内のご希望は、
担当までお気軽にお問合せ下さいませ。
◆◇◆お問合せ用フリーコール0120-364-937◆◇◆
※本物件は容積率・建ぺい率がオーバーしている為、
再建築の際は同規模の建物の建築はできません。