ビル（一棟）
八王子市北野町一棟ビル
総戸数３６室 鉄骨鉄筋コンクリート造５階建
- 現地外観
- 現地外観
- 前面道路
- 1階事務所スペース
- 1階倉庫スペース①
- 1階倉庫スペース②
- 2階事務所Ａ
- 2階事務所Ｂ
- 3階 共用ランドリースペース
- 3階部分 エントランス
- 3階廊下
- 屋上から東南側の眺望
- 屋上から北西側の眺望
- 屋上から北東側の眺望
- 京王線「北野」駅 徒歩11分
- ファミリーマート八王子北野町店まで約230m
- 和田公園まで約90m
間取り図
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現地外観
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現地外観
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前面道路
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1階事務所スペース
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1階倉庫スペース①
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1階倉庫スペース②
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2階事務所Ａ
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2階事務所Ｂ
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3階 共用ランドリースペース
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3階部分 エントランス
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3階廊下
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屋上から東南側の眺望
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屋上から北西側の眺望
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屋上から北東側の眺望
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京王線「北野」駅 徒歩11分
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ファミリーマート八王子北野町店
-
和田公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 11.51％
- 年間想定賃料等
- 2,740万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■ ワンルーム×３３室 ・ １階：倉庫＋事務所、（中２階）×１室 ・ ２階：事務所×２室
■ オーナーチェンジ物件
■ 満室想定月額賃料：￥２，２８３，５００－（税抜）
■ 満室想定年間賃料：￥２７，４０２，０００－（税抜）
■ 満室想定利回り １１．５１％
■ 現況月額賃料：￥１，４９１，５００－（税抜）
■ 現況年額賃料：￥１７，８９８，０００－（税抜）
■ 現況利回り：７．５２％（令和５年9月16日現在）
■ 建物内に共用のランドリースペース有り
■ 南側：幅員約６．５ｍ公道に面する
■ 土地面積：７７６．７６㎡（２３４．９６坪）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ファミリーマート八王子北野町店 徒歩3分（約230m）
●和田公園 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市北野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,800万円
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| 交通 | 京王線「北野」駅徒歩11 分 京王線「京王八王子」駅徒歩15 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 1465.09m2(約443.18坪) |
| 土地面積 | 776.76m2(約234.96坪)※公簿 | 築年月 | 1987年04月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・ＳＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 33 戸 | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・南6.5m(公道)接面27.5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-213-411
担当:黒田 侑吾
- 10:00～18:00
- 無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)
- 東京都新宿区西新宿２－６－１ 新宿住友ビル 地下１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第３営業センター 黒田 侑吾
周辺は一戸建住宅やアパートが混在する住宅地です。
本物件建物は鉄骨鉄筋コンクリート造５階建、総戸数３６室の一棟ビルとなります。
３階以上はワンルームがメインの居住用賃貸住宅が並び、３階には居住者向けの
共用ランドリースペースを設けております。
空室部分はご覧頂けますので、ご興味頂けましたら是非とも現地ご見学ください。