アパート
八王子市田町一棟アパート
◆土地面積：267.35㎡（80.87坪）◆建物面積：200.70㎡(60.71坪)
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 外観⑤
- 外観⑥
- 外観⑦
- アパート入り口部分
- 1階部分外観
- 南側前面道路
西側から東に向けて撮影 - 南側前面道路
東側から西側に向けて撮影 - 東側前面道路
北側から南側に向けて撮影 - 東側前面道路
南側から北側に向けて撮影
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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外観⑤
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外観⑥
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外観⑦
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アパート入り口部分
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1階部分外観
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南側前面道路
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南側前面道路
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東側前面道路
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東側前面道路
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.5％
- 年間想定賃料等
- 511万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ○土地面積：267.35㎡（80.87坪）
○建物面積：200.70㎡（60.71坪）
○用途地域：準工業地域
○建ぺい率： 70％ (角地緩和による)
○容積率 ：200％
（2024年3月18日現在）
現況年額賃料等5112000円
（現況賃室数6部屋/総賃室数6部屋）
（駐車スペース数7台分/7台賃貸中）
現況利回り6.50％
※準工業地域の容積率200％の物件です。
将来的に建替えをする際には400㎡を超える
大きさの建物の建築も可能です。(建築基準法による制限有)【周辺環境】
八王子市立第一小学校・・・約660ｍ
八王子市立第五中学校・・・約980ｍ
ファミリーマート八王子元横山町店・・・約350ｍ
イオンフードスタイル八王子店・・・約890ｍ
右田病院・・・約680ｍ
八王子元横山町郵便局・・・約350ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有／即入居可（即引渡可）
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市田町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,860万円
|
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| 交通 | 中央線「八王子」駅徒歩16 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 200.7m2(約60.71坪) |
| 土地面積 | 267.35m2(約80.87坪)※公簿 | 築年月 | 1983年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・東6.2m(公道)接面14.9m／南7.5m(公道)接面18.2m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：10,000円～11,000円／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
八王子営業センター 長尾 憲治
『八王子市田町一棟アパート』のページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます！
当物件は、JR中央線「八王子」駅徒歩16分の場所にございます。
敷地面積267.35㎡のゆとりある土地の広さが魅力の一つです。
また、南側公道約7.5ｍ幅員と東側公道約6.2ｍ幅員の角地となる為、
陽当たり、開放感ともに良好な物件です。
なお、現在満室稼働中の物件になります。
資料等ご希望の際は是非お気軽に、担当までお問い合わせください。
お客様専用フリーコール【0120-461-201】