マンション(区分)
ベルシード氷川台
◇令和3年7月築のオーナーチェンジ物件 ◇東京メトロ副都心線、有楽町線「氷川台駅」徒歩11分
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス廊下
- オートロック
- 宅配BOX
- 駐輪場
- 東京メトロ副都心線、有楽町線「氷川台駅」まで約820m 徒歩11分
- ライフ 氷川台店まで約430m 徒歩6分
- ファミリーマート 羽沢三丁目店まで約460m 徒歩6分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランス廊下
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オートロック
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宅配BOX
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駐輪場
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東京メトロ副都心線、有楽町線「氷川台駅」
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ライフ 氷川台店
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ファミリーマート 羽沢三丁目店
物件の特徴
投資情報
![本物件は投資向け物件です 本物件は投資向け物件です](/common2013/img/pro/detail/img_for_invest.png)
- 想定利回り
- 3.88%
- 年間想定賃料等
- 116万1,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■東京メトロ副都心線、有楽町線「氷川台駅」徒歩11分
■専有面積:30.77u
■ペット飼育可能(規約による制限有り)
■オーナーチェンジ物件
2023年11月24日現在 賃貸中
月額賃料:96,750円(非課税)
年間賃料:1,161,000円(非課税)
表面利回り:3.88%
■設備・仕様
浴室換気暖房乾燥機
24時間換気システム
宅配ボックス
カラーモニター付オートロックシステム
24時間セキュリティシステム
二重床・二重天井
■周辺環境
東京メトロ副都心線、有楽町線「氷川台駅」徒歩11分
ライフ氷川台店まで約430m
ファミリーマート羽沢3丁目店まで約460m
物件の特色
専有部分(住居)
![おすすめポイント](/common2013/img/pro/detail/icn_ft_point.png)
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
![おすすめポイント](/common2013/img/pro/detail/icn_ft_point.png)
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/築5年以内
- 駐車場
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立地・周辺環境
![おすすめポイント](/common2013/img/pro/detail/icn_ft_point.png)
- 立地
- 2沿線以上利用可
- 周辺環境
- ●ファミリーマート羽沢三丁目店 徒歩6分(約460m)
●ライフ氷川台店 徒歩6分(約430m)
物件詳細
所在地 | 東京都練馬区氷川台3丁目 | ||
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価格 | 2,990万円 | ||
交通 | 東京メトロ副都心線「氷川台」駅徒歩11 分 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩11 分 |
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間取り | 1K | 専有面積 | 30.77m2(壁芯) |
所在階・構造 | 6階部分/地上6階建て・RC造 | 築年月 | 2021年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 8.91m2 | 採光方向 | 北西 |
総戸数 | 53 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/ベルテックス |
管理費(月額) | 6,600円 | 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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この情報は2024年06月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月24日です。
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![下北沢営業センター](https://www.stepon.co.jp/pub/img/retail/114043/114043_map.gif)
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
下北沢営業センター 中澤 遼太
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物件を担当しております中澤(なかざわ)と申します。
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