マンション（区分）
ダイヤモンドスクエア桜台Ⅰ
《オーナーチェンジ》 2路線3駅利用可能のマンションです。
- マンション外観
- マンション外観
- マンション外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- メールコーナー
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置場
- 管理員室
- 外観～前面道路
- 西武池袋線 桜台駅まで約380m 徒歩5分
- エミオ桜台まで約380m 徒歩5分
- ローソンストア100練馬桜台店まで約100m 徒歩2分
- ミネドラッグ桜台駅前店まで約350m
- 西友桜台店まで約350m
間取り図
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マンション外観
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マンション外観
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マンション外観
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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メールコーナー
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置場
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管理員室
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外観～前面道路
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西武池袋線 桜台駅
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エミオ桜台
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ローソンストア100練馬桜台店
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ミネドラッグ桜台駅前店
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西友桜台店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.63％
- 年間想定賃料等
- 102万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆専有面積29.61㎡ ◆1Kタイプ ◆10階建8階部分
《現況賃貸中》※2024年5月26日現在
■賃料…月額85000円／年額1020000円 ■利回り…4.63％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【交通アクセス】 ～2路線3駅利用可能～
・西武池袋線「桜台」駅徒歩5分、「江古田」駅徒歩9分 ・西武有楽町線「新桜台」駅徒歩5分
～Life Information 周辺情報～
●ローソンストア100練馬桜台店…約100m ●西友桜台店…約350m ●エミオ桜台…約380m ●ミネドラッグ桜台駅前店…約350m
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 収納スペース／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／管理人
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソンストア１００練馬桜台店 徒歩2分（約100m）
●西友桜台店 徒歩5分（約350m）
●エミオ桜台 徒歩5分（約380m）
●ミネドラッグ桜台駅前店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都練馬区桜台１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円
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| 交通 | 西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩5 分 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩5 分 西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 29.61m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1993年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.24m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 97 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | ミサワホーム株式会社 | ||
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 11,000円 | 修繕積立金(月額) | 7,930円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
石神井営業センター 諸井 克隆
こちらの物件はダイヤモンドスクエア桜台Ⅰの8階部分のお部屋です。
専有面積29.61㎡の1Kタイプとなっております。
投資用として是非ご検討ください。
こちらの物件に関するご質問やご購入相談については担当の諸井までお気軽にお問合せください。
フリーコール：０１２０－４９１－５８７