アパート
杉並区松ノ木３丁目アパート
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分、近隣商業地域、平成2年4月建築の一棟アパート
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで約600m 徒歩８分
- ファミリーマート梅里二丁目店まで約130m 徒歩２分
- 杉並区立梅里中央公園まで約280m 徒歩４分
- 新高円寺駅前郵便局まで約650m 徒歩９分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅
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ファミリーマート梅里二丁目店
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杉並区立梅里中央公園
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新高円寺駅前郵便局
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.3％
- 年間想定賃料等
- 425万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■現況月額賃料：354500円（税込）
現況年額賃料：4254000円（税込）
現況表面利回り：6.30％【2024年3月29日現在】
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷ 販売価格（税込）×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。■ 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分
■ 土地面積：88.67㎡(26.82坪)
■ 建物面積：107.41㎡(32.49坪)
■ 近隣商業地域
■ 建ぺい率：80％ 容積率：300％
■ 平成2年4月建築
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区松ノ木３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,750万円
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8 分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩13 分 総武線「高円寺」駅徒歩19 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 107.41m2(約32.49坪) |
| 土地面積 | 88.67m2(約26.82坪)※公簿／セットバック:6.06m2含む | 築年月 | 1990年04月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西15m(公道)接面6.1m／西3.6m(私道)接面6.5m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 石田 将明
「杉並区松ノ木3丁目一棟アパート」を閲覧して頂きありがとうございます。
「新高円寺」駅徒歩8分、五日市街道に面した物件になります。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので、
現地や周辺、室内を是非ご覧頂けたらと考えております。
物件詳細やご案内希望の際は、
物件担当までお問い合わせ下さい。
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